2024年度工程建設(shè)項目融資擔(dān)保合同

2024年度工程建設(shè)項目融資擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（融資方）1.2乙方（擔(dān)保方）1.3工程建設(shè)項目第二條融資金額與用途2.1融資金額2.2融資用途第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限第四條擔(dān)保條件4.1甲方按時完成工程建設(shè)4.2甲方按時支付債務(wù)第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任5.2乙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的履行地點(diǎn)和時間10.1履行地點(diǎn)10.2履行時間第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他條款第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（融資方）：指_______（公司名稱），具備合法的融資需求和主體資格，按照本合同的約定進(jìn)行融資活動的企業(yè)。1.2乙方（擔(dān)保方）：指_______（公司名稱），同意為甲方提供擔(dān)保，具備合法的擔(dān)保資格和能力的企業(yè)。1.3工程建設(shè)項目：指甲方按照本合同約定進(jìn)行的建設(shè)項目，具體項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見本合同附件。第二條融資金額與用途2.1融資金額：雙方協(xié)商確定，甲方本次融資的總金額為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.2融資用途：甲方將融資資金用于_______（項目名稱）的工程建設(shè)，包括但不限于購買原材料、設(shè)備、支付工資、工程款等。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物：乙方同意將擁有的_______（財產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）作為擔(dān)保物，為甲方融資提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍：乙方擔(dān)保的范圍包括甲方在本合同項下的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3擔(dān)保期限：本合同項下的擔(dān)保期限自甲方履行完畢本合同項下債務(wù)之日起_______年。第四條擔(dān)保條件4.1甲方按時完成工程建設(shè)：甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時完成工程建設(shè)。4.2甲方按時支付債務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時支付債務(wù)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任：乙方在本合同項下的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任：甲方未能按時履行債務(wù)時，乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還甲方債務(wù)。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需經(jīng)_______（相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)或備案。6.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同終止：本合同在甲方履行完畢全部債務(wù)后自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時履行債務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。第十條合同的履行地點(diǎn)和時間10.1履行地點(diǎn)：本合同項下的履行地點(diǎn)為甲方所在地。10.2履行時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間表和進(jìn)度，完成工程建設(shè)及債務(wù)償還。第十一條合同的附件11.1附件清單：本合同附件包括工程建設(shè)項目詳細(xì)資料、融資計劃、還款計劃等。第十二條其他約定12.1其他條款：雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年__月__日。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)，如城市名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同項下除甲乙方之外，參與工程建設(shè)項目或融資活動的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、融資銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成工程建設(shè)及融資活動，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)及融資活動的需要，選擇具有專業(yè)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，僅為雙方提供服務(wù)。4.2第三方與工程建設(shè)項目：第三方應(yīng)按照合同約定，參與工程建設(shè)項目的實施，但不享有項目權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。5.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方依法享有的權(quán)益，應(yīng)受到保護(hù)。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方提前退出合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方損失。7.2第三方退出處理：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任：第三方因違約、疏忽、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。8.2甲乙方責(zé)任：甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)。第九條第三方保險9.1第三方保險：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)保險，保障工程建設(shè)及融資活動的順利進(jìn)行。9.2第三方保險責(zé)任：第三方保險范圍內(nèi)的損失，由保險公司承擔(dān)。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供相關(guān)信息，包括但不限于業(yè)務(wù)進(jìn)展、財務(wù)狀況等。10.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方合規(guī)與合法性11.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保工程建設(shè)及融資活動的合規(guī)性。11.2第三方合法性：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品及權(quán)益合法有效。第十二條第三方合同管理12.1第三方合同管理：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。12.2第三方合同管理要求：第三方合同應(yīng)符合本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1第三方評價：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。13.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方及時改正違約行為。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入合同變更：當(dāng)工程建設(shè)或融資活動需要調(diào)整時，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行合同變更。14.2第三方介入合同變更程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程建設(shè)項目詳細(xì)資料項目批準(zhǔn)文件工程設(shè)計文件施工圖紙工程預(yù)算書工程進(jìn)度計劃附件2：融資計劃融資方案融資協(xié)議融資合同還款計劃附件3：還款保證措施還款保證函抵押物清單質(zhì)押物清單擔(dān)保人資質(zhì)證明附件4：工程建設(shè)的招投標(biāo)文件招標(biāo)公告投標(biāo)書中標(biāo)通知書施工合同附件5：財務(wù)報表甲方最近三年的財務(wù)報表甲方最近一期的財務(wù)報表乙方最近一年的財務(wù)報表附件6：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方法人代表身份證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方法人代表身份證明附件7：合同履行所需的其他文件和資料工程建設(shè)許可證書環(huán)保審批文件安全生產(chǎn)許可證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定完成工程建設(shè)或未能按時支付債務(wù)。2.乙方未能按照約定提供擔(dān)?；蛭茨馨磿r履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度要求。4.甲方乙方的其他合同義務(wù)未能得到履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，例如每日違約金比例為萬分之五。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額進(jìn)行賠償，例如工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重到影響合同目的實現(xiàn)時，甲乙方有權(quán)解除合同。4.追究法律責(zé)任：對于故意違約或嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)依法追究