2024年度建筑抹灰班組承包合同

2024年度建筑抹灰班組承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3抹灰班組的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2抹灰工程的具體內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條工期要求5.1總體工期5.2各階段工期節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤的處理第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料與設(shè)備6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5環(huán)境保護(hù)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件保障7.2協(xié)調(diào)管理7.3變更處理7.4保護(hù)承包方合法權(quán)益第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件11.2工程驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的生效與解除14.2信息的準(zhǔn)確性14.3合同的翻譯14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱(chēng)：建筑有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：1.2承包方信息（1）名稱(chēng)：抹灰班組（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：1.3抹灰班組的定義本合同中的抹灰班組指的是由承包方組織的，負(fù)責(zé)完成發(fā)包方指定的抹灰工程的施工隊(duì)伍。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的抹灰工程為建筑有限公司的項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)外墻面、天花板等部位的抹灰施工。2.2抹灰工程的具體內(nèi)容（1）按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行抹灰施工；（2）確保抹灰質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求；（3）提供必要的施工設(shè)備和材料；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。2.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額本合同抹灰工程的總金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2支付方式（1）發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分階段支付承包方工程款項(xiàng)；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：銀行賬戶(hù)信息。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程量，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金承包方在工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總金額的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保證金予以退還。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保抹灰工程的質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)抹灰工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，包括外觀、平整度、垂直度等指標(biāo)。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工期要求5.1總體工期抹灰工程的總體工期為天。5.2各階段工期節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三：各階段工期節(jié)點(diǎn)。5.3工期延誤的處理如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的配置。6.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的技術(shù)資料、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.5環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和發(fā)包方的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件保障發(fā)包方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地、水電等施工條件，確保承包方正常施工。7.2協(xié)調(diào)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.3變更處理如發(fā)包方要求對(duì)合同工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.4保護(hù)承包方合法權(quán)益發(fā)包方應(yīng)保護(hù)承包方的合法權(quán)益，不得干涉承包方的正常施工和管理。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任（1）如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。（2）如承包方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）如承包方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）如發(fā)包方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露承包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守人民法院的相關(guān)規(guī)定，接受法院的管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)；（3）雙方書(shū)面同意終止合同。11.2工程驗(yàn)收（1）工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢；（2）自檢合格后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守對(duì)方的保密信息，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。14.2信息的準(zhǔn)確性合同履行過(guò)程中，雙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.3合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字具有同等效力。14.4附件清單附件清單詳見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說(shuō)明條款1.第三方概念的定義第三方是指非本合同雙方當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行和工程質(zhì)量的保障。2.第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。介入的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括：（1）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（3）對(duì)工程的驗(yàn)收和質(zhì)量保證期進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與甲乙方的關(guān)系5.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除（1）變更或解除第三方介入需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；（2）變更或解除第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）變更或解除第三方介入應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.第三方選擇的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)和能力進(jìn)行審查。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供相關(guān)資料。9.第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方計(jì)算和支付第三方費(fèi)用。10.第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方報(bào)告，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。11.第三方變更的程序如甲方擬變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明變更理由。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方對(duì)變更有異議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。12.第三方解除的程序如甲方擬解除第三方，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明解除理由。乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方對(duì)解除有異議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。13.第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。14.第三方介入的終止（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)；（3）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。15.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出抹灰工程的各項(xiàng)工程量，包括面積、體積、材料等，以便雙方明確工程量和費(fèi)用。附件二：銀行賬戶(hù)信息提供發(fā)包方的銀行賬戶(hù)信息，用于支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。附件三：各階段工期節(jié)點(diǎn)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和要求。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等，以及第三方介入的變更和解除條件。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方式。附件七：保密信息清單列出雙方需要保密的信息，以及保密期限和保密義務(wù)。附件八：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合