房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理合同范例

房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目所在地”）開發(fā)建設一房地產(chǎn)項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目用地面積：____________________平方米

1.3項目總建筑面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃許可證號：____________________

1.5項目開工日期：____________________

1.6項目竣工日期：____________________

二、代理范圍

2.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理，負責項目的市場調(diào)研、項目推廣、銷售代理、客戶服務等工作。

2.2乙方協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.3乙方負責項目的銷售策劃、營銷推廣、銷售執(zhí)行等工作。

2.4乙方負責收集客戶信息，協(xié)助甲方完成客戶簽約、交付等事宜。

三、代理費用及支付方式

3.1代理費用：____________________元/平方米

3.2甲方應在項目銷售過程中，按照乙方提供的銷售報告，按照實際銷售面積支付代理費用。

3.3代理費用支付方式：甲方應在每月的最后一個工作日前，將上月銷售面積的代理費用支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，按時支付代理費用。

4.2.2甲方應配合乙方完成項目推廣、銷售等工作。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定履行代理職責。

4.4.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。

4.4.3乙方應按照甲方要求，提供項目推廣、銷售等方面的建議。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_____%。

5.3乙方未按合同約定履行職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：項目概況及規(guī)劃圖

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

附件三：乙方房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理資質(zhì)證書復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目所在地”）開發(fā)建設一房地產(chǎn)項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理資質(zhì)，丙方作為第三方投資主體，為保障甲方的權(quán)益，提高項目開發(fā)效率，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目用地面積：____________________平方米

1.3項目總建筑面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃許可證號：____________________

1.5項目開工日期：____________________

1.6項目竣工日期：____________________

二、代理范圍

2.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營代理，負責項目的市場調(diào)研、項目推廣、銷售代理、客戶服務等工作。

2.2乙方協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.3乙方負責項目的銷售策劃、營銷推廣、銷售執(zhí)行等工作。

2.4乙方負責收集客戶信息，協(xié)助甲方完成客戶簽約、交付等事宜。

三、丙方投資責任

3.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為項目開發(fā)資金的一部分。

3.2丙方投資款項的使用，應遵循甲方的監(jiān)督和指導，確保資金安全。

3.3丙方有權(quán)獲得項目投資回報，具體回報比例由三方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目推廣、銷售等方面的建議，并有權(quán)對建議進行采納或不采納。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等資料。

4.1.4甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對項目設計、施工等進行監(jiān)督和管理。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，按時支付代理費用。

4.2.2甲方應配合乙方完成項目推廣、銷售等工作。

4.2.3甲方應按照丙方的投資要求，確保項目開發(fā)進度和投資回報。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照合同約定履行代理職責。

4.4.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)了解項目開發(fā)進度和投資回報情況。

4.5.2丙方有權(quán)參與項目決策，對項目重大事項提出意見和建議。

4.6丙方義務：

4.6.1丙方應按照合同約定，按時支付投資款項。

4.6.2丙方應配合甲方和乙方完成項目開發(fā)工作。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_____%。

5.3乙方未按合同約定履行職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方未按時支付投資款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款項的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高項目開發(fā)效率，降低開發(fā)成本。

7.2第三方投資主體的加入，可以為項目提供更多的資金支持，保障項目順利推進。

7.3第三方參與決策，可以為項目提供多元化的意見和建議，有利于項目的長期發(fā)展。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃和利益分配具有主導權(quán)。

7.2甲方主導的目的在于確保項目按照既定目標推進，實現(xiàn)最大化的投資回報。

7.3甲方主導的意義在于維護自身權(quán)益，保障項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目所在地”）開發(fā)建設一商業(yè)綜合體項目，乙方作為具有豐富商業(yè)運營經(jīng)驗的第三方運營商，丙方作為項目投資主體，為保障乙方的運營權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目用地面積：____________________平方米

1.3項目總建筑面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃許可證號：____________________

1.5項目開工日期：____________________

1.6項目竣工日期：____________________

二、乙方運營責任

2.1乙方作為項目運營主體，負責商業(yè)綜合體的日常運營、管理和服務。

2.2乙方應制定詳細的運營計劃，包括但不限于招商、租賃、營銷、客戶服務等。

2.3乙方應確保項目運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、丙方投資責任

3.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為項目開發(fā)資金的一部分。

3.2丙方投資款項的使用，應遵循乙方的運營規(guī)劃，確保資金用于項目運營。

3.3丙方有權(quán)獲得項目投資回報，具體回報比例由三方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于項目設施、人員配備等。

4.1.2乙方有權(quán)對項目運營過程中的重大決策享有參與權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在項目運營過程中，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定，按時向丙方支付投資回報。

4.2.2乙方應確保項目運營符合合同約定和行業(yè)標準。

4.3甲方權(quán)利：

4.3.1甲方有權(quán)對乙方的運營計劃進行審批。

4.3.2甲方有權(quán)對乙方的運營服務進行監(jiān)督。

4.4甲方義務：

4.4.1甲方應按照合同約定，提供項目運營所需的必要支持。

4.4.2甲方應確保項目按照乙方的運營計劃順利進行。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付投資回報，應向丙方支付違約金，違約金為未支付投資回報的_____%。

5.3甲方未提供必要的運營支持，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。