上海 公司 租房合同范例

上海公司租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的必要證明文件。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間的擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物安全。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到租金保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障甲方對(duì)租賃物的控制和監(jiān)督權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方希望在與甲方簽訂租賃合同時(shí)能夠獲得更多的權(quán)益保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改善，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間的擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行。

7.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物安全。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃物，或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

8.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

8.3乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中主導(dǎo)權(quán)益的保