簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同

簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同出租方房東:聯(lián)系電話:承租方房客:聯(lián)系電話:茲有甲方房房屋一套,位于自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一.租期暫定年.即從年月日至年月日止租期內(nèi)房租每月人民幣元整年租金:由乙方按年一次付給甲方.二.租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)、水.電等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納.三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前10天通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)登記好房內(nèi)物品(電視：臺(tái)沙發(fā)：套空調(diào)：臺(tái)洗衣機(jī)：臺(tái)熱水器：臺(tái)燃?xì)庠睿号_(tái)床：張寫字臺(tái)：張衣柜：組)六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù):噸電表底數(shù):度天然氣底數(shù)：甲方身份證：乙方身份證：年月日范文二訂立合同雙方：出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同1、甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共***平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個(gè)月自****年**月**日起至****年**月**日止乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿***個(gè)月之前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用5、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備均須事先征得甲方的書面同意后方可施工6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋若甲方在此期間出售房屋須在**個(gè)月前書面通知乙方在征得乙方同意后方可實(shí)施在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同7、甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴(yán)重影響居住的8、房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋(2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的(4)未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的(7)拖欠房租累計(jì)***個(gè)月以上9、合同實(shí)施時(shí)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與并簽字確認(rèn)10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)其中不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”11、本合同自雙方簽(章)后生效由甲、乙雙方各執(zhí)**份具有