2024年度校園美食節(jié)攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度校園美食節(jié)攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積1.2租賃攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃攤位用途4.2租賃攤位禁止用途第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1租賃方代表簽名14.2出租方代表簽名14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積租賃攤位面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。1.2租賃攤位位置租賃攤位位于校園美食節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，具體位置由出租方指定，詳見(jiàn)附圖。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃攤位租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途4.1租賃攤位用途租賃方必須將攤位用于銷售美食節(jié)相關(guān)商品，不得從事其他活動(dòng)。4.2租賃攤位禁止用途（1）銷售假冒偽劣商品、過(guò)期商品、有害健康的商品；（2）進(jìn)行賭博、色情、封建迷信等活動(dòng)；（3）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，損壞校園設(shè)施。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定使用攤位；（2）獲得出租方提供的相關(guān)服務(wù)和支持；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2租賃方的義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）遵守校園美食節(jié)的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（3）保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）合同結(jié)束后，按照出租方要求恢復(fù)攤位原狀。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利（1）按照合同約定提供攤位；（2）監(jiān)督租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合法合規(guī)；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租賃方的租金收入。6.2出租方的義務(wù)（1）保證攤位的合法性，確保租賃方可以合法經(jīng)營(yíng)；（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電、照明等；（3）協(xié)助租賃方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）合同結(jié)束后，按照租賃方要求提供相關(guān)證明。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，并承擔(dān)因場(chǎng)地原因?qū)е伦赓U方損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如照明、水電等。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，提前解除需提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（3）出租方因故提前解除合同，提前解除需提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：安全責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告宣傳等。附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式附在本合同后，具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括：租賃攤位平面圖、保險(xiǎn)單復(fù)印件、相關(guān)許可證復(fù)印件等。附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1租賃方代表簽名租賃方代表（簽字/蓋章）：14.2出租方代表簽名出租方代表（簽字/蓋章）：14.3合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易、服務(wù)、義務(wù)履行等活動(dòng)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方書(shū)面約定的限額。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方之間的書(shū)面協(xié)議確定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)，以避免不必要的糾紛。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同或與甲乙雙方之間的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利過(guò)渡。第八條第三方變更8.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方變更情況，調(diào)整合同的履行方式。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方之間的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的書(shū)面協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的監(jiān)管和評(píng)估10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況進(jìn)行定期監(jiān)管和評(píng)估。10.2如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。本部分修正條款旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以圖形方式展示攤位布局。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃方和出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：相關(guān)許可證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含租賃方經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證復(fù)印件，如食品安全許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：安全檢查報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃攤位所在場(chǎng)所的安全檢查報(bào)告，證明攤位所在環(huán)境的安全性。附件六：衛(wèi)生許可證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃方擁有的衛(wèi)生許可證復(fù)印件，證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合衛(wèi)生要求。附件七：經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍，包括銷售的商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。附件八：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件九：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件記錄租賃方的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就合同變更所簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用攤位，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞。4.出租方未按照約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定條件。5.出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.甲乙雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照約定使用攤位，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.租賃方未按照約定