2024年度租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1甲方出租房屋1.2乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定1.3轉(zhuǎn)租條件1.4轉(zhuǎn)租期限2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.轉(zhuǎn)租條款4.1乙方可轉(zhuǎn)租給第三方4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費用4.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂5.甲方權(quán)益保障5.1甲方對房屋的所有權(quán)5.2甲方對房屋的維修責任5.3甲方對乙方轉(zhuǎn)租的限制6.乙方權(quán)益保障6.1乙方對房屋的使用權(quán)6.2乙方對房屋的維護責任6.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的義務7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的法院訴訟10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3法律法規(guī)的適用11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本11.3轉(zhuǎn)租合同副本12.簽署日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式14.備注第一部分：合同如下：1.租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1甲方出租房屋1.1.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.1.2甲方保證房屋符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利爭議。1.2乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定1.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.2.2乙方進行轉(zhuǎn)租時，需事先征得甲方的書面同意。1.2.3乙方轉(zhuǎn)租時，應確保第三方了解并同意本合同的所有條款。2.房屋描述2.1房屋地址：位于【具體地址】的【房屋名稱】。2.2房屋面積：【具體面積】平方米。2.3房屋設施：包括但不限于【列出主要設施】。3.租賃條款3.1租賃期限：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租金金額：每月【租金金額】元。3.3租金支付方式：乙方每月底前支付當月租金。3.4租金調(diào)整機制：如遇市場物價變動，租金可按照【調(diào)整方式】進行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租條款4.1乙方可轉(zhuǎn)租給第三方：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。4.3轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租時，可向第三方收取合理的轉(zhuǎn)租費用。4.4轉(zhuǎn)租合同的簽訂：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，應視為對本合同的補充。5.甲方權(quán)益保障5.1甲方對房屋的所有權(quán)：甲方保留房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何損害房屋所有權(quán)的行為。5.2甲方對房屋的維修責任：甲方負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方對乙方轉(zhuǎn)租的限制：甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請求，或在特定條件下限制轉(zhuǎn)租。6.乙方權(quán)益保障6.1乙方對房屋的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方對房屋的維護責任：乙方應負責房屋的日常維護和清潔。6.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的義務：乙方應確保第三方遵守本合同的所有條款。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，乙方應承擔相應的違約責任。8.3第三方違約責任：如第三方未履行轉(zhuǎn)租合同約定的義務，第三方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地的法院訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的法院訴訟解決。10.其他條款10.1房屋保險：甲方應辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。10.2房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方欲出售房屋，應提前【通知期限】通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。10.3法律法規(guī)的適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，以證明房屋的實際情況。11.2租賃合同副本：本合同附件中包含租賃合同的副本，作為本合同的有效組成部分。11.3轉(zhuǎn)租合同副本：如乙方進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同副本應作為本合同的附件。12.簽署日期12.1甲方簽字：甲方簽署本合同后，本合同立即生效。12.2乙方簽字：乙方簽署本合同后，本合同立即生效。13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。13.2乙方聯(lián)系方式：乙方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲方應確保第三方的服務質(zhì)量，并對其行為承擔連帶責任。2.2乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)定，并按照約定支付相關費用。2.3如第三方未按約定提供服務，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.額外條款及說明3.1甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式等。3.2乙方應在接受第三方服務前，對第三方進行充分了解，并自行承擔因第三方服務產(chǎn)生的風險。3.3甲方和乙方均有義務協(xié)助第三方進行合同的履行。4.第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方均負有合同履行的責任，但第三方對甲方和乙方的責任限額不得超過合同約定的金額。4.2甲方和乙方在向第三方提出索賠時，應提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。4.3甲方和乙方在向第三方提出索賠前，應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再提交法院訴訟。5.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方對甲方和乙方的權(quán)益劃分，應以本合同的約定為準。5.2甲方和乙方在履行本合同過程中，應尊重第三方的合法權(quán)益。5.3第三方在本合同履行過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方違約責任6.1第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任。6.2第三方未按約定履行合同的，應承擔相應的違約責任。6.3第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。7.第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的法院訴訟解決。8.第三方介入對本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入相關的內(nèi)容不一致，以第三方介入的附加說明條款為準。8.2本合同其他條款如未涉及第三方介入的內(nèi)容，不影響第三方介入的附加說明條款的執(zhí)行。9.附件9.1第三方相關信息：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。9.2第三方服務協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議副本。10.簽署日期10.1甲方簽字：甲方簽署本合同后，本合同立即生效。10.2乙方簽字：乙方簽署本合同后，本合同立即生效。11.聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。11.2乙方聯(lián)系方式：乙方提供的聯(lián)系方式用于本合同的履行和溝通。12.備注12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。12.3本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等照片，用以證明房屋的實際情況。附件要求：照片需清晰、完整，能充分展示房屋的各項情況。附件2：租賃合同副本附件內(nèi)容：本附件為租賃合同的副本，作為本合同的有效組成部分。附件要求：租賃合同副本需完整、真實，無任何篡改或遺漏。附件3：轉(zhuǎn)租合同副本附件內(nèi)容：如乙方進行轉(zhuǎn)租，本附件為轉(zhuǎn)租合同的副本，作為本合同的有效組成部分。附件要求：轉(zhuǎn)租合同副本需完整、真實，無任何篡改或遺漏。附件4：第三方服務協(xié)議附件內(nèi)容：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，用以明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量等。附件要求：第三方服務協(xié)議需完整、真實，無任何篡改或遺漏。附件5：第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件，用以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件要求：第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明需有效、合法，無任何過期或無效情況。附件6：房屋保險單附件內(nèi)容：房屋保險單副本，用以證明房屋已辦理保險。附件要求：房屋保險單需有效，保險金額和范圍需符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。1.2甲方未按約定維修房屋，導致乙方受損的，甲方應承擔違約責任。1.3甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方受損的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔違約責任。2.3乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方或第三方受損的，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方受損的，第三方應承擔違約責任。3.2第三方未按約定履行合同，導致甲方或乙方受損的，第三方應承擔違約責任。3.3第