個人土地承包合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人土地承包合同書范本本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間3.承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時間3.3承包金支付方式4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.附加條款13.簽署日期13.1承包方簽署日期13.2發(fā)包方簽署日期14.簽署地點14.1承包方簽署地點14.2發(fā)包方簽署地點第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)，承包土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊編號為____，地塊四至界限明確，詳見附件一。1.2土地面積：承包土地總面積為____平方米（平方米），土地類型為____（例如：耕地、林地、草地等），土地質(zhì)量等級為____。1.3土地使用范圍：承包土地主要用于____（例如：種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）活動，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，承包方不得將土地用于其他用途。2.承包期限2.1承包開始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始時間為____年__月__日。2.2承包結(jié)束時間：承包期限為____年，自承包開始時間起計算，承包結(jié)束時間為____年__月__日。3.承包金及支付方式3.1承包金金額：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2承包金支付時間：承包金分為____期支付，自承包開始之日起每__個月支付一次，具體支付時間為每期的__月__日。3.3承包金支付方式：承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶銀行____。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的改良和治理。（3）按照合同約定獲得承包收益。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得非法排污。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。（2）要求承包方按時支付承包金。（3）在合同約定的條件下，依法解除或變更合同。5.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。（2）按照合同約定提供土地，確保土地的質(zhì)量和面積符合約定。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響第三方權(quán)益。（2）因國家法律法規(guī)調(diào)整，政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.2合同解除條件：（1）承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不改正。（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：（1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。（2）承包方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。（3）承包方違反合同約定的其他條款，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。（2）發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方違反合同約定的其他條款，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向土地所在地的村民委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件：違反法律、法規(guī)的合同條款無效。9.3合同終止條件：承包期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定10.1雙方同意，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.3雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如有需要，可以另行制作，但不得影響正本的法律效力。12.附加條款12.1雙方約定，本合同簽訂后，如需對土地進(jìn)行開發(fā)、改良或其他投資，應(yīng)事先取得對方的書面同意。12.2雙方約定，土地承包期間，如遇國家征收、征用，按照國家相關(guān)政策給予補(bǔ)償。12.3雙方約定，承包方在承包土地范圍內(nèi)實施農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。13.簽署日期13.1承包方簽署日期：____年__月__日13.2發(fā)包方簽署日期：____年__月__日14.簽署地點14.1承包方簽署地點：____（地址）14.2發(fā)包方簽署地點：____（地址）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方在合同履行過程中需要中介服務(wù)，如土地評估、交易促成等，可協(xié)商委托第三方中介方提供服務(wù)。2.2評估審計方介入：如需對土地價值、承包金、業(yè)績等進(jìn)行評估或?qū)徲?，可由雙方協(xié)商確定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門對承包土地的使用進(jìn)行監(jiān)管，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)并接受監(jiān)管。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，依法依規(guī)履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非第三方同意承擔(dān)無限責(zé)任，否則第三方對甲乙方之間的合同履行責(zé)任應(yīng)限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的范圍，且不超過雙方約定的限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對甲乙方之間的合同履行不負(fù)連帶責(zé)任，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。5.第三方介入的程序5.2第三方委托：甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的告知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲乙方按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方爭議解決：協(xié)商不成的，可以依照第三方與甲乙方之間的委托協(xié)議約定解決方式。9.第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.2本合同中的其他條款，對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。10.附加說明10.1甲乙方與第三方之間的法律文件，應(yīng)為本合同附件。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同的變更與解除11.1第三方介入不影響本合同的變更與解除。11.2本合同的變更與解除，應(yīng)依照合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。12.簽署日期12.1承包方簽署日期：____年__月__日12.2發(fā)包方簽署日期：____年__月__日13.簽署地點13.1承包方簽署地點：____（地址）13.2發(fā)包方簽署地點：____（地址）14.附件14.1第三方委托協(xié)議14.2第三方資質(zhì)證明文件14.3其他與第三方介入相關(guān)的法律文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人土地承包合同書詳細(xì)要求：本合同書為個人土地承包合同的正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同書應(yīng)包含合同編號、雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、承包土地的詳細(xì)信息、承包期限、承包金及其支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件二：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由第三方簽字蓋章，并加蓋第三方單位公章。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。要求文件有效，且資質(zhì)證書上的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)與第三方提供的服務(wù)相符合。附件四：土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：承包土地的使用權(quán)證書，證明甲乙方對土地的使用權(quán)。證書應(yīng)由土地管理部門出具，并加蓋公章。附件五：土地評估報告詳細(xì)要求：如承包土地進(jìn)行評估，應(yīng)提供土地評估報告。報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與承包土地、第三方服務(wù)等相關(guān)聯(lián)的文件，如土地租賃合同、種子購銷合同、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付承包金。2.甲乙方未按照合同約定使用土地。3.甲乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。4.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)。5.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。2.甲乙方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。3.甲乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)協(xié)議約定。5.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到