2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品明細(xì)1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品明細(xì)租賃物品為位于____（地點(diǎn)）的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、配送中心、裝卸區(qū)等。設(shè)施的具體面積、容量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付期限租金支付期限為每月的5日前，租戶應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租戶只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，確保甲方及租賃物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)得到充分保障。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如租戶需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照甲方的要求履行相關(guān)程序。第八條違約責(zé)任8.1違約情形租戶未按時(shí)支付租金、違反合同約定的使用范圍或其他重要條款的，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____（地點(diǎn)）。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，租戶應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相應(yīng)違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物品的詳細(xì)信息、租金支付明細(xì)等，詳見附件一、附件二。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。14.3簽署人甲方（出租方）：____（名稱）乙方（承租方）：____（名稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非為本合同甲方和乙方所約定的主體，但在本合同履行過(guò)程中可能涉及到的個(gè)體或組織。（1）中介方提供租賃物信息、促成合同簽訂等服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用、維修等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）技術(shù)支持方為租賃物提供技術(shù)維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方如提供中介服務(wù)，其責(zé)任及權(quán)益由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，本合同不做具體規(guī)定。2.2監(jiān)管方按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物合法、安全使用。監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)不受本合同的約束，但甲方、乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的管理工作。2.3技術(shù)支持方的責(zé)任及權(quán)益由甲方、乙方與技術(shù)支持方另行簽訂技術(shù)服務(wù)合同約定，本合同不做具體規(guī)定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.4甲方、乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)技術(shù)能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3甲方、乙方應(yīng)依法向第三方主張權(quán)利，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第五條其他相關(guān)事項(xiàng)5.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署。5.3本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，與本合同同時(shí)終止。第六條合同簽署6.1本補(bǔ)充協(xié)議于____年____月____日簽署。6.2本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。6.3本補(bǔ)充協(xié)議簽署人為甲方（出租方）：____（名稱），乙方（承租方）：____（名稱），第三方：____（名稱）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品明細(xì)表詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的面積、裝卸區(qū)的設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保租賃物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)得到充分保障。附件五：第三方服務(wù)合同如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按時(shí)支付租金。2.租戶違反合同約定的使用范圍，如將租賃物用于非法活動(dòng)。3.租戶未按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)。4.租戶未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租戶違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.租戶未按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.租戶未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的30%。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租戶未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)表，租戶應(yīng)在每個(gè)支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。若租戶逾期支付，則根據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)表，每逾期一日應(yīng)支付