2024年度北京住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條設(shè)計(jì)裝修范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)裝修的房屋地址2.2設(shè)計(jì)裝修的房屋面積2.3設(shè)計(jì)裝修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)裝修進(jìn)度與交付時(shí)間4.1設(shè)計(jì)裝修的起始日期4.2設(shè)計(jì)裝修的完成日期4.3設(shè)計(jì)裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工要求與標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對(duì)工程變更的權(quán)利7.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約的責(zé)任與賠償8.2甲方違約的責(zé)任與賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)的方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：北京X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：北京X室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修公司1.2乙方地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)1.3本合同甲方指具有合法房屋所有權(quán)的一方，乙方指承接甲方委托進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修的公司。第二條設(shè)計(jì)裝修范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)裝修的房屋地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)2.2設(shè)計(jì)裝修的房屋面積：住宅面積共計(jì)X平方米2.3設(shè)計(jì)裝修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購(gòu)、家具選購(gòu)等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件一。第四條設(shè)計(jì)裝修進(jìn)度與交付時(shí)間4.1設(shè)計(jì)裝修的起始日期：本合同簽訂之日起4.2設(shè)計(jì)裝修的完成日期：按照雙方約定的進(jìn)度表進(jìn)行，具體日期見(jiàn)附件二。4.3設(shè)計(jì)裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行，直至甲方滿(mǎn)意并簽字確認(rèn)。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.2施工要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修工作，并保證設(shè)計(jì)施工質(zhì)量。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。6.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任：乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。7.2甲方對(duì)工程變更的權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約的責(zé)任與賠償：如乙方未能按照約定完成設(shè)計(jì)與施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。8.2甲方違約的責(zé)任與賠償：如甲方未能按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方施工困難或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)的方式：雙方可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。如雙方同意仲裁，仲裁結(jié)果具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。10.2合同解除的條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同履行相關(guān)的其他信息保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。如雙方選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同的解釋、補(bǔ)充、修改和解除等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章頁(yè)碼如下：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門(mén)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同履行需要，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)得到雙方的同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選定：甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如無(wú)約定，雙方可協(xié)商解決。4.3第三方溝通：甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。如第三方提出與合同不符的要求，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償能力、第三方所承擔(dān)的合同份額等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。如需要調(diào)整，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和管理，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致合同解除，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。9.2第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入與仲裁：如甲乙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，第三方應(yīng)接受仲裁結(jié)果。如甲乙方選擇訴訟，第三方應(yīng)接受法院判決。第十一條第三方介入與合同的生效與終止11.1第三方介入與合同生效：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入如需生效，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2第三方介入與合同終止：合同履行完畢，第三方介入事項(xiàng)處理完畢后，合同終止。第十二條第三方介入與法律適用與爭(zhēng)議解決12.1第三方介入與法律適用：本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2第三方介入與爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條第三方介入與其他約定13.1第三方介入與雙方其他約定：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2第三方介入與簽字蓋章：本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：室內(nèi)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工人員名單附件六：材料供應(yīng)商名單附件七：監(jiān)理單位資質(zhì)證明附件八：施工安全措施方案附件九：環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：質(zhì)量保證書(shū)附件十一：合同價(jià)款支付憑證附件十二：變更記錄附件十三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：維修記錄附件一：室內(nèi)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：室內(nèi)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，內(nèi)容應(yīng)詳盡、清晰，符合甲方需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線(xiàn)圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的時(shí)間安排，計(jì)劃應(yīng)合理、可行。附件五：施工人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工人員名單應(yīng)包括工種、姓名、身份證號(hào)碼等信息，名單應(yīng)完整、準(zhǔn)確。附件六：材料供應(yīng)商名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)商名單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料等信息，名單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件七：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明應(yīng)有效、真實(shí)。附件八：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，方案應(yīng)合理、有效。附件九：環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)最新、有效。附件十：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量承諾、保修條款等，內(nèi)容應(yīng)詳盡、明確。附件十一：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、方式等信息，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件十二：變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更記錄應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更日期、變更原因等信息，記錄應(yīng)真實(shí)、完整。附件十三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等信息，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件十四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息，記錄應(yīng)真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)與施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未能按照約定時(shí)間提供材料或服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方施工質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。4.甲方未履行配合義務(wù)