2024年度建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理目標(biāo)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理人員的配置3.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排3.3監(jiān)理報(bào)告的提交第四條合同工期4.1工期開始時(shí)間4.2工期結(jié)束時(shí)間4.3工期延期及違約責(zé)任第五條合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第六條監(jiān)理工作質(zhì)量6.1監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理工作質(zhì)量的評(píng)估6.3監(jiān)理工作中的爭(zhēng)議解決第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：城市建設(shè)發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容主要包括：對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全無事故、按期完成工程進(jìn)度、投資控制在預(yù)算內(nèi)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理人員的配置監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理范圍，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，其中包括專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排監(jiān)理工作自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.3監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和格式，向發(fā)包方和承包方提交監(jiān)理報(bào)告。第四條合同工期4.1工期開始時(shí)間工期開始時(shí)間為：2024年X月X日。4.2工期結(jié)束時(shí)間工期結(jié)束時(shí)間為：2024年X月X日。4.3工期延期及違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿て谘悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延期，雙方協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用采用按月支付的方式，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的80%，剩余20%待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。5.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為：每月的20日。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ虛p失，額外費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)。如因承包方原因?qū)е鹿こ虛p失，額外費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六條監(jiān)理工作質(zhì)量6.1監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2監(jiān)理工作質(zhì)量的評(píng)估監(jiān)理工作質(zhì)量通過工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。6.3監(jiān)理工作中的爭(zhēng)議解決如在監(jiān)理過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)信息等未經(jīng)公開的信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。7.3保密信息的泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。8.3合同變更和解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行部分的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未按約定支付費(fèi)用、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給承包方和監(jiān)理方造成的損失。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給發(fā)包方和監(jiān)理方造成的損失。9.3監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方如未按約定提供監(jiān)理服務(wù)、履行職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給發(fā)包方和承包方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、施工、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。2.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可書面變更或解除第三方介入事項(xiàng)。4.3第三方介入的變更和解除不影響甲乙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。5.2甲乙方如未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過甲乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同第十條的規(guī)定解決。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效按照合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的賠償限額7.1甲乙方應(yīng)與第三方明確賠償限額，并在合同中約定。7.2賠償限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。7.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過約定的賠償限額。第八條第三方介入的保險(xiǎn)8.1甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買與其介入事項(xiàng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、安全事故保險(xiǎn)等。8.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲乙方留存。8.3第三方保險(xiǎn)賠償不足的部分，由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的告知義務(wù)，包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、變更、解除等。9.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定雙方的保密義務(wù)。10.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同約定的保密信息。10.3違反保密協(xié)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1甲乙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應(yīng)按照合同第八條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同變更和解除不影響甲乙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。12.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的權(quán)益不受損害。第十三條第三方介入的稅收問題13.1甲乙方應(yīng)與第三方明確稅收責(zé)任，并在合同中約定。13.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅收，并承擔(dān)稅收相關(guān)的責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方應(yīng)與第三方約定其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、資料歸檔等。14.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：監(jiān)理方案和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件五：第三方介入事項(xiàng)詳細(xì)說明附件六：保密協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：稅收相關(guān)文件附件九：財(cái)務(wù)管理協(xié)議附件十：資料歸檔協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供合同主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等設(shè)計(jì)文件。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等方面的圖紙。附件四：監(jiān)理方案和服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：提供監(jiān)理方案、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明。附件五：第三方介入事項(xiàng)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：提供第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等詳細(xì)說明。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露后果等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、安全事故保險(xiǎn)等。附件八：稅收相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供稅收繳納證明、稅收優(yōu)惠政策等相關(guān)文件。附件九：財(cái)務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)管理的具體事項(xiàng)，包括但不限于付款、收款、財(cái)務(wù)報(bào)告等。附件十：資料歸檔協(xié)議詳細(xì)要求：明確資料歸檔的具體事項(xiàng)，包括但不限于歸檔內(nèi)容、歸檔時(shí)間、歸檔責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；3.甲乙雙方未按照合同約定提供資料、設(shè)備、場(chǎng)地等；4.第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；5.甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約