財產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本

財產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本合同編號：__________財產(chǎn)抵押貸款協(xié)議貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方同意向借款方提供貸款，借款方愿意以自身財產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供人民幣__________元（大寫：___________________________元整）的貸款。1.2借款方同意貸款用于：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1貸款年利率為__________%。第四條抵押財產(chǎn)（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.2抵押財產(chǎn)的評估價值為人民幣__________元（大寫：___________________________元整）。第五條抵押登記5.1借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保貸款方對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第六條貸款的發(fā)放與還款6.1貸款方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.2借款方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時還款。6.3借款方若逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×貸款年利率×逾期天數(shù)。第七條合同的變更與解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任（1）要求借款方立即償還全部貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)，以償還貸款本金及利息；（3）要求借款方支付違約金，違約金的計算方式為：貸款本金×違約金比例。8.2貸款方違反本協(xié)議的約定，借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.財產(chǎn)抵押貸款協(xié)議2.抵押財產(chǎn)清單3.抵押財產(chǎn)評估報告4.貸款發(fā)放確認書5.還款計劃表6.逾期還款通知書7.違約金計算公式8.法律文件（如法律法規(guī)、合同法律法規(guī)等）二、違約行為及認定：1.借款方未按時還款或未按約定用途使用貸款2.借款方提供的抵押財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或價值虛高3.借款方未經(jīng)貸款方同意，擅自處分抵押財產(chǎn)4.貸款方未按約定時間發(fā)放貸款或未按時履行貸款義務(wù)5.貸款方未按約定提供貸款服務(wù)或違反保密義務(wù)6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.財產(chǎn)抵押貸款：指借款方以自身財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請貸款的行為。2.抵押財產(chǎn)：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其所有或部分財產(chǎn)設(shè)定的抵押物。3.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的期限。4.貸款利率：指借款方按照貸款金額支付給貸款方的利息比率。5.逾期利息：指借款方逾期還款時，應(yīng)支付給貸款方的額外利息。6.違約金：指借款方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款解決辦法：發(fā)送逾期還款通知書，要求借款方盡快償還逾期本金及利息，并根據(jù)約定收取違約金。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款解決辦法：與借款方溝通，要求其立即改正，并將貸款用于約定用途。如有必要，可依法行使抵押權(quán)。3.問題：抵押財產(chǎn)價值下降或存在權(quán)利瑕疵解決辦法：要求借款方提供抵押財產(chǎn)的的價值評估報告，如價值下降，要求補充抵押物或提供其他擔(dān)保。如存在權(quán)利瑕疵，要求借款方盡快解決。4.問題：貸款方未按約定時間發(fā)放貸款解決辦法：與貸款方溝通，要求其按時發(fā)放貸款。如有必要，可依法要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商