2024年度租賃合同：工業(yè)用地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：工業(yè)用地本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的確定第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護4.1承租人的使用義務4.2承租人的維護義務第五條：維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條：保險責任6.1保險的購買及費用承擔第七條：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及適用法律第十條：通知10.1通知的形式和時限第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件第十二條：合同的附件12.1附件的名稱及內容第十三條：其他約定13.1約定的內容第十四條：合同的份數14.1合同份數的確定第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____工業(yè)區(qū)的工業(yè)用地，具體地塊編號為____，地塊面積為____平方米。1.2租賃范圍的確定租賃范圍包括租賃物及其附屬設施和配套設施。附屬設施包括但不限于道路、照明、給排水等。配套設施包括但不限于倉儲、辦公、生產設備等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月每平方米人民幣____元，租金總計為人民幣____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人應在每個支付周期到期前____個工作日支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條：租賃物的使用和維護4.1承租人的使用義務承租人應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租人的維護義務承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條：維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，大修包括但不限于建筑物的翻新、重建、加固等。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常維修和小修，小修包括但不限于損壞的修復、故障的排除等。第六條：保險責任6.1保險的購買及費用承擔承租人應自行購買火災保險，并將出租人列為第一受益人。保險費用由承租人承擔。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件合同終止情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃物毀損、滅失，無法繼續(xù)租賃；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方合法權益，對方有權解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為____。第十條：通知10.1通知的形式和時限雙方應通過書面形式通知對方，通知應在發(fā)送之日起____小時內生效。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同的附件12.1附件的名稱及內容附件一：租賃物現狀照片及圖紙附件二：租賃物使用權證明文件附件三：租賃物配套設施和使用說明第十三條：其他約定13.1約定的內容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數14.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入情形（1）提供租賃物及相關設施的設計、施工、驗收、維修等服務；（2）提供租賃物及相關設施的檢驗、檢測、評估等服務；（3）提供租賃物及相關設施的融資、擔保等服務；（4）提供租賃物及相關設施的保險、理賠等服務；（5）其他雙方約定的第三方介入情形。第十六條：第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔相應責任。若第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方合法權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定責任限額的方式如下：（1）在合同中直接約定第三方的責任限額；（2）在合同中約定第三方責任限額的計算方式；（3）在合同中約定第三方責任限額的承擔主體。第十七條：第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方介入時，甲乙雙方與第三方的權利義務劃分如下：（1）甲乙雙方負責與第三方溝通、協調、簽訂相關服務合同；（2）第三方按照約定提供服務，并承擔相應責任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入時，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）第三方因提供服務導致甲乙雙方合法權益受損的，由第三方承擔責任；（2）甲乙雙方因未履行合同約定而導致第三方合法權益受損的，由甲乙雙方承擔責任。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）服務內容、范圍、標準、期限等；（2）服務費用、支付方式、支付時間等；（3）違約責任、爭議解決方式等；（4）其他雙方約定的條款。18.2說明甲乙雙方與第三方簽訂相關服務合同時，應明確第三方介入的目的、意義、職責、權利等，確保各方合法權益得到保障。第十九條：第三方介入的變更與終止19.1變更甲乙雙方與第三方簽訂的相關服務合同，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2終止甲乙雙方與第三方簽訂的相關服務合同，如需終止，應提前____個工作日書面通知對方。合同終止后，第三方不再享有合同約定的權利，并應按照約定承擔相應責任。第二十條：第三方介入的份數20.1合同份數甲乙雙方與第三方簽訂的相關服務合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片及圖紙詳細要求：照片及圖紙應真實反映租賃物的現狀，包括尺寸、結構、外觀等。附件說明：用于確認租賃物的實際狀況，便于雙方在租賃期間對租賃物的管理和維護。附件二：租賃物使用權證明文件詳細要求：證明文件應包含租賃物的使用權歸屬、使用期限等信息。附件說明：用于證明租賃物合法可用，以及租賃物的使用權歸誰所有。附件三：租賃物配套設施和使用說明詳細要求：配套設施和使用說明應詳細描述租賃物相關設施的配置和使用方法。附件說明：用于指導承租人正確使用租賃物及配套設施，確保租賃物得到合理使用。附件四：第三方服務合同詳細要求：服務合同應明確第三方的服務內容、范圍、標準、期限等。附件說明：用于明確第三方的服務義務，以及甲乙雙方對第三方服務的監(jiān)督和檢查權。附件五：保險單據詳細要求：保險單據應證明租賃物已購買相應的保險，并注明保險的受益人。附件說明：用于證明租賃物已受到保險保護，保險單據應提交給甲乙雙方進行備案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵；3.租賃物在使用過程中出現損壞或滅失，且未按約定進行維修或賠償；4.甲乙雙方違反合同導致第三方合法權益受損；5.其他雙方約定