2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑項目定義第二條：轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓權益內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務3.2受讓方的義務3.3交付及驗收第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條：合同的履行地點和時間5.1履行地點5.2履行時間第六條：合同的違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的修改及補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九條：合同的適用法律9.1適用法律第十條：合同的效力10.1合同的效力第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：附件12.1附件內(nèi)容第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑項目定義第二條：轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將建筑項目中的土地使用權、在建工程、設備、材料等一切相關權益和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓權益內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將建筑項目的全部權益和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于項目的規(guī)劃許可、施工許可、驗收合格等所有相關手續(xù)和文件。2.3轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整），受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務轉(zhuǎn)讓方應保證其對建筑項目擁有完整的所有權和處置權，確保轉(zhuǎn)讓的建筑項目不存在任何法律糾紛和債務問題。3.2受讓方的義務受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接受轉(zhuǎn)讓方的指導和監(jiān)督，確保建筑項目的順利進行。3.3交付及驗收轉(zhuǎn)讓方應在本合同約定的履行地點，將建筑項目的所有相關權益和義務交付給受讓方，受讓方應進行驗收。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢后終止。第五條：合同的履行地點和時間5.1履行地點本合同的履行地點為____（轉(zhuǎn)讓方/受讓方所在地）。5.2履行時間本合同約定的履行時間為____年____月____日至____年____月____日。第六條：合同的違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2受讓方的違約責任受讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條：合同的修改及補充8.1合同的修改任何一方提出修改本合同的要求，應書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件的形式修改本合同，附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同的補充本合同簽訂后，若雙方就與本合同有關的任何事項達成補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：合同的適用法律9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的效力10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件構成雙方之間關于建筑項目轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容除本合同條款外，雙方?jīng)]有其他約定。第十二條：附件12.1附件內(nèi)容附件包括與本合同有關的全部文件和資料，包括但不限于建筑項目的相關圖紙、技術資料、批準文件等。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方同意對在履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方簽署人為：____（姓名），職務：____；受讓方簽署人為：____（姓名），職務：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下交易的其他法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1介入方式和條件第三方根據(jù)本合同約定介入時，應與轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同約定介入的，享有按照約定獲得相關費用和報酬的權利。3.2第三方義務第三方應按照本合同和相關的補充協(xié)議約定，履行其義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成交易等。第四條：第三方責任限額4.1責任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔的責任限額，按照本合同和相關補充協(xié)議的約定執(zhí)行。如果本合同和相關的補充協(xié)議沒有約定，第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔的責任限額為第三方從本合同項下交易中獲得的費用和報酬的總和。第五條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關系第三方介入本合同項下交易，并不改變轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權利義務關系。第三方僅對其約定的義務和責任向轉(zhuǎn)讓方和受讓方負責。第六條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明第三方根據(jù)本合同約定介入的，應明確其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分，包括但不限于費用和報酬的支付、責任的承擔等。第七條：第三方介入的解除7.1第三方介入的解除第三方根據(jù)本合同約定介入的，除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有約定，否則第三方介入的解除應按照本合同和相關補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決任何因第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入本合同項下交易，適用中華人民共和國法律。第十條：第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方根據(jù)本合同約定介入的，本合同及其相關補充協(xié)議對第三方具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1其他約定除本合同條款外，雙方?jīng)]有其他關于第三方介入的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目相關圖紙詳細描述：包含建筑項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確建筑項目的具體設計和要求。附件二：技術資料詳細描述：包含建筑項目的技術參數(shù)、材料要求、施工工藝等，用于指導建筑項目的施工和驗收。附件三：批準文件詳細描述：包含建筑項目的規(guī)劃許可、施工許可等相關批準文件，用于證明建筑項目的合法性。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表證明詳細描述：用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法身份和資質(zhì)。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細描述：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明第三方的合法性和專業(yè)能力。附件六：費用和報酬支付證明詳細描述：用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定支付費用和報酬的憑證。附件七：違約行為及責任認定證明詳細描述：用于證明違約行為及責任認定的相關依據(jù)和憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付建筑項目或未提供完整的技術資料等。2.受讓方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未接受轉(zhuǎn)讓方的指導等。3.第三方未按照本合同約定履行義務，如未提供專業(yè)服務或協(xié)助完成交易等。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例計算，如本合同約定