2024年度科技園區(qū)衛(wèi)生間清潔服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技園區(qū)衛(wèi)生間清潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)承包方1.2服務(wù)發(fā)包方1.3服務(wù)內(nèi)容與要求第二條服務(wù)期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔頻率3.2清潔用品與設(shè)備3.3清潔效果評(píng)價(jià)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2付款方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)人員與管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)5.2服務(wù)人員培訓(xùn)5.3服務(wù)人員管理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)境保護(hù)要求第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行監(jiān)督12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)13.2乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)承包方乙方（承包方）是指具備清潔服務(wù)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。1.2服務(wù)發(fā)包方甲方（發(fā)包方）是指科技園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的代表。1.3服務(wù)內(nèi)容與要求1.3.1衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的清潔；1.3.2衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具的清潔；1.3.3衛(wèi)生間垃圾的清理；1.3.4衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng)的清潔；1.3.5衛(wèi)生間消毒、除臭；1.3.6其他甲方提出的合理清潔需求。乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保衛(wèi)生間在服務(wù)期間內(nèi)保持干凈、衛(wèi)生、整潔的狀態(tài)。第二條服務(wù)期限2.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。2.2結(jié)束日期服務(wù)期限至2025年同一天止。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔頻率乙方應(yīng)按照甲方的要求，每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況。3.2清潔用品與設(shè)備乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的清潔用品和設(shè)備，保證清潔效果。3.3清潔效果評(píng)價(jià)甲方應(yīng)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，如對(duì)清潔效果有異議，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，共計(jì)一年。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每年服務(wù)開(kāi)始前，向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條服務(wù)人員與管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)，無(wú)犯罪記錄。5.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)人員了解并遵守本合同條款。5.3服務(wù)人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理，確保服務(wù)人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)在清潔過(guò)程中采取必要的安全措施，確保清潔過(guò)程中不發(fā)生安全事故。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保清潔過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向科技園區(qū)所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方同意的條件下進(jìn)行變更。9.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并將衛(wèi)生間恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并互相監(jiān)督對(duì)方的履行情況。12.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方清潔服務(wù)所需的工作條件。13.2乙方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方如違反合同約定，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.3合同附件附件一：清潔服務(wù)具體要求附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方介入情形甲方或乙方因合同履行需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的一部分；第三方為甲乙雙方提供必要的設(shè)備、材料或技術(shù)支持；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律后果，由第三方承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額另有約定的，從其約定。未約定的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)為限。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬、追究違約責(zé)任等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，提供必要的條件和服務(wù)，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金、賠償損失等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同第三方有權(quán)在合同約定的解除條件滿足時(shí)，解除合同。6.2解除合同的后果第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的溝通第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的條件、方式或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向科技園區(qū)所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。11.2泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附件附件一：第三方介入具體情形說(shuō)明附件二：第三方違約責(zé)任規(guī)定附件三：第三方解除合同條件及后果附件四：第三方保密協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)具體要求本附件詳細(xì)列出了衛(wèi)生間清潔服務(wù)的具體要求，包括清潔頻率、清潔內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、泄露后果等。附件四：應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)列出了在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況及其處理措施。附件五：第三方介入具體情形說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的情形，包括第三方介入的條件、方式、范圍等。附件六：第三方違約責(zé)任規(guī)定本附件詳細(xì)列出了第三方違約行為及其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。附件七：第三方解除合同條件及后果本附件詳細(xì)列出了第三方解除合同的條件及其后果。附件八：第三方保密協(xié)議本附件明確了第三方對(duì)甲乙雙方保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、泄露后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能按照約定頻率清潔衛(wèi)生間，或清潔質(zhì)量未達(dá)到甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方衛(wèi)生間無(wú)法正常使用。3.乙方未能遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。示例：乙方在清潔過(guò)程中使用有毒有害的清潔劑，導(dǎo)致甲方衛(wèi)生間環(huán)境受到污染。4.乙方未按照約