農(nóng)村個(gè)人建房用地協(xié)議書（2篇）

農(nóng)村個(gè)人建房用地協(xié)議書甲方（土地所有者）：____________________

乙方（建房者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在農(nóng)村集體土地上建房一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.甲方擁有位于_________________________（具體地址）的農(nóng)村集體土地，土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________（如：耕地、園地等），土地權(quán)屬清晰。

2.甲方保證所提供的土地符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村個(gè)人建房用地的相關(guān)要求，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。

二、建房面積及用途

1.乙方建房面積為_________平方米，具體位置在甲方土地上，按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方建房用途為_________（如：住宅、商業(yè)等），不得擅自改變用途。

三、土地使用期限

1.甲方同意乙方在____年__月__日至____年__月__日期間使用該土地進(jìn)行建房。

2.在土地使用期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

四、土地使用費(fèi)用

1.乙方需向甲方支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)一次性支付土地使用費(fèi)。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的土地符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村個(gè)人建房用地的相關(guān)要求，確保土地權(quán)屬清晰。

（2）甲方不得干涉乙方在土地使用期限內(nèi)的正常建房活動(dòng)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方建房過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)按照規(guī)劃圖紙進(jìn)行建房。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行建房，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

（3）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自改變土地用途或未按照規(guī)劃圖紙建房，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________農(nóng)村個(gè)人建房用地協(xié)議書（二）甲方（土地所有權(quán)單位）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（建房申請(qǐng)人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方需要建房用地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方建房用地事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.用地位置：乙方建房用地位于____________________（具體地名、村組）。

2.用地面積：乙方建房用地面積為平方米（大寫：____________________平方米）。

3.用途：乙方建房用地用于個(gè)人住房建設(shè)。

二、用地期限

1.乙方建房用地期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.用地期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并將土地?zé)o償歸還甲方。

三、用地費(fèi)用

1.乙方應(yīng)支付給甲方的用地費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：￥____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付用地費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證乙方在用地期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在用地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方建房用地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用土地。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在用地期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，有權(quán)按照協(xié)議約定的用途進(jìn)行建房。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)在用地期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并將土地?zé)o償歸還甲方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付用地費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為用地費(fèi)用的____%。

2.乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金，違約金為用地費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解