廣州市物業(yè)公共信息發(fā)布

廣州市物業(yè)公共信息發(fā)布合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，擁有對物業(yè)的合法管理權(quán)，并需對物業(yè)公共信息進行發(fā)布；乙方為專業(yè)從事物業(yè)公共信息發(fā)布服務(wù)的機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)公共信息發(fā)布的事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方在其管理的物業(yè)內(nèi)進行公共信息的發(fā)布工作，包括但不限于通知、公告、告示等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供需要發(fā)布的公共信息內(nèi)容，并確保內(nèi)容的真實、合法、準確。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確、有效地發(fā)布公共信息。二、信息發(fā)布范圍及方式2.1乙方應(yīng)在甲方管理的物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的合適位置設(shè)置發(fā)布設(shè)施，包括但不限于公告欄、LED屏幕等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇合適的發(fā)布時間、頻率和方式進行信息的發(fā)布。2.3乙方應(yīng)確保發(fā)布設(shè)施的正常運行，并定期進行維護和更新。三、信息發(fā)布要求3.1甲方提供的公共信息應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)確保提供的公共信息內(nèi)容的及時更新，以保證信息的準確性和有效性。3.3乙方在發(fā)布公共信息時，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得篡改、刪除、遮擋甲方提供的信息。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用支付標準，向乙方支付公共信息發(fā)布服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。4.3雙方約定的費用支付標準及支付方式，另行簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供公共信息內(nèi)容，或提供的內(nèi)容不符合法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間、頻率和方式發(fā)布公共信息，或發(fā)布設(shè)施損壞、失效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.公共信息發(fā)布內(nèi)容的樣本5.發(fā)布設(shè)施的維護和更新記錄6.費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供公共信息內(nèi)容，或提供的內(nèi)容不符合法律法規(guī)規(guī)定。2.甲方未按時支付服務(wù)費用。3.乙方未按照約定時間、頻率和方式發(fā)布公共信息。4.乙方發(fā)布設(shè)施損壞、失效。5.乙方未提供合法有效的發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方管理的房地產(chǎn)物業(yè)。2.公共信息：指甲方需向物業(yè)使用者發(fā)布的各類通知、公告、告示等信息。3.發(fā)布設(shè)施：指乙方在物業(yè)內(nèi)設(shè)置的用于發(fā)布公共信息的設(shè)施，如公告欄、LED屏幕等。5.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行補充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供公共信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時提供信息，確保信息發(fā)布的及時性。2.乙方發(fā)布設(shè)施損壞、失效：乙方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。3.甲方未支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方發(fā)送催款通知，要求甲方按時支付費用。4.乙方發(fā)布公共信息不符合法律法規(guī)規(guī)定：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，與甲方溝通，重新提供符合法律法規(guī)規(guī)定的信息。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托專業(yè)機構(gòu)進行公共信息發(fā)布。2.社區(qū)物業(yè)管理處與廣告公司簽訂公共信息發(fā)