投資型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

投資型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號：__________投資型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________3.4房產(chǎn)所有權證號：____________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）五、房產(chǎn)交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。5.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方承擔。5.3房產(chǎn)過戶完成后，受讓方應依法享有房產(chǎn)所有權。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證所述房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何隱瞞或誤導。6.2受讓方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行相關義務。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在______個工作日內(nèi)提供相關證明文件。對方應根據(jù)情況協(xié)商解決或終止本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方有效身份證明復印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.雙方簽字蓋章的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件6.房產(chǎn)過戶證明復印件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方未按約定共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.因不可抗力導致無法履行協(xié)議，未及時通知對方并提供相關證明文件。三、法律名詞及解釋：1.投資型房產(chǎn)：指用于投資目的的房產(chǎn)，包括出租、出售等。2.轉(zhuǎn)讓方：指將投資型房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人。3.受讓方：指購買投資型房產(chǎn)所有權的當事人。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法：當場拍照記錄，簽訂補充協(xié)議，明確問題解決辦法及時間。2.支付轉(zhuǎn)讓價格時遇到問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的支付時間，或采取分期支付方式。3.房產(chǎn)過戶時遇到問題：解決辦法：聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助辦理，分攤相關費用。4.發(fā)生不可抗力事件：解決辦法：及時通知對方，并提供相關證明文件，協(xié)商調(diào)整履行時間或終止協(xié)議。五、所有應用場景：1.投資型房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方希望盡快獲得資金。2.投資型