建筑項(xiàng)目合同變更流程

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目合同變更流程：甲方：_______（全稱：_______）乙方：_______（全稱：_______）一、變更事項(xiàng)1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2變更內(nèi)容：（1）原合同第_______條的_______（內(nèi)容），現(xiàn)變更為：_______。（2）原合同第_______條的_______（內(nèi)容），現(xiàn)變更為：_______。（3）原合同第_______條的_______（內(nèi)容），現(xiàn)變更為：_______?！ǜ鶕?jù)實(shí)際情況，可增加或減少變更內(nèi)容）二、變更后的合同條款2.1合同金額：（1）原合同第_______條的合同金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），現(xiàn)變更為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（2）變更后的合同金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2合同工期：（1）原合同第_______條的合同工期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，現(xiàn)變更為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）原合同第_______條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，現(xiàn)變更為_(kāi)______。2.4其他條款：（1）原合同第_______條的_______（內(nèi)容），現(xiàn)變更為：_______。（2）原合同第_______條的_______（內(nèi)容），現(xiàn)變更為：_______?！ǜ鶕?jù)實(shí)際情況，可增加或減少變更后的條款）三、合同的生效、終止和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。3.3本合同的終止或解除，不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同變更程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求，說(shuō)明變更事項(xiàng)及理由。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂《建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議》。（3）變更協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，變更后的條款予以替代。2.合同金額和工期的調(diào)整：（1）合同金額的調(diào)整應(yīng)依據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)行情進(jìn)行。（2）工期的調(diào)整應(yīng)考慮因素包括但不能限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同爭(zhēng)議解決：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目投資、組織建設(shè)和承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等合同義務(wù)的一方。3.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，由于客觀情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。6.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系不復(fù)存在的行為。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)景：由于甲方需求調(diào)整，原設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行重大修改。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并在變更協(xié)議中明確設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等。2.工程量增減：場(chǎng)景：由于工程實(shí)際進(jìn)展與原計(jì)劃不符，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：工程量的增減應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在變更協(xié)議中明確工程量變化對(duì)合同金額和工期的影響。3.甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`：場(chǎng)景：由于甲方原因，如審批延遲、付款延遲等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的乙方損失，包括工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加等。具體賠償金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.不可抗力事件：場(chǎng)景：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不