房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書范本

合同編號：__________房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)買賣、租賃的中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助雙方達成交易。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析，為甲方提供決策依據(jù)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。二、中介費用及支付方式（1）若房產(chǎn)成交，中介費用為成交金額的____%；（2）若房產(chǎn)出租，中介費用為租金的____%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后____日內(nèi)，向乙方支付中介費用。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除相應(yīng)稅費。三、保密條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至中介服務(wù)結(jié)束之日止。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均享有解除合同的權(quán)利。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。4.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介費用。但甲方違反本合同導(dǎo)致合同解除的除外。4.3合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.在簽訂房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書時，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同中涉及的保密信息，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.中介服務(wù)：是指中介機構(gòu)為委托人提供促成交易的服務(wù)，包括尋找買家或賣家、提供市場分析、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.傭金：是指中介機構(gòu)在促成交易后，按照約定比例從交易金額中獲取的報酬。5.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：是指雙方在發(fā)生爭議時，以友好態(tài)度進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見。7.人民法院：是指中華人民共和國設(shè)立的審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或企業(yè)，合同中的語言文字解釋權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)提供英文版合同供甲方審查。2.房產(chǎn)為共有財產(chǎn)：補充條款：若房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次交易及支付中介費用。如因共有權(quán)人不同意導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.房產(chǎn)交易涉及貸款：補充條款：若房產(chǎn)交易涉及貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并明確貸款相關(guān)費用及還款責(zé)任。4.房產(chǎn)為預(yù)售房屋：補充條款：鑒于房產(chǎn)為預(yù)售房屋，乙方應(yīng)提供開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)證明及預(yù)售許可證復(fù)印件。如因開發(fā)商原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或無法交付，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲方為首次購房者：補充條款：鑒于甲方為首次購房者，乙方應(yīng)提供購房指導(dǎo)服務(wù)，包括購房流程、稅費解析等，并協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。附