2024年度租賃合同租金支付方式和合同期限

2024年度租賃合同租金支付方式和合同期限本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付賬戶2.合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金延遲支付3.1延遲支付的利息3.2延遲支付的處理方式4.租金退還4.1退還條件4.2退還金額計(jì)算5.違約責(zé)任5.1租金未支付的違約金5.2提前解約的違約金6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期租賃期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金每【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。1.2租金支付金額租金為每月【】元人民幣，共計(jì)【】元人民幣（大寫：【】元整）。1.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【】；賬號(hào)：【】；開戶銀行：【】。2.合同期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【】年【】月【】日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。3.租金延遲支付3.1延遲支付的利息延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付金額的【】%作為延遲支付利息。3.2延遲支付的處理方式如延遲支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。乙方應(yīng)在收到解除通知后的【】天內(nèi)搬離租賃物，并支付延遲支付的租金及利息。4.租金退還4.1退還條件租賃期屆滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)在搬離租賃物后【】天內(nèi)，向甲方退還租賃物。4.2退還金額計(jì)算乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，如租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。退還金額計(jì)算方式如下：（1）租賃物退還時(shí)完好無損的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的延遲支付租金及利息后，退還乙方已支付的租金余額；（2）租賃物退還時(shí)有損壞或遺失的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金余額中扣除相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1租金未支付的違約金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付金額的【】%作為違約金。5.2提前解約的違約金雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為【】元人民幣。8.合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的條款內(nèi)容等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件雙方同意提前解除本合同的，可書面通知對(duì)方解除合同。解除合同的事由包括但不限于：（1）乙方延遲支付租金累計(jì)達(dá)到【】次；（2）乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重影響到甲方利益；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除協(xié)議應(yīng)明確解除事由、解除日期等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的本合同及補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)地址為：甲方地址：【】；乙方地址：【】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1附加條款本合同附件【】為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附錄【】為附錄材料，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無涉。16.第三方義務(wù)16.1遵守合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。16.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。17.第三方權(quán)益17.1權(quán)益保障第三方按照本合同約定享有權(quán)益，甲方和乙方不得無故損害第三方的合法權(quán)益。17.2權(quán)益分配如本合同涉及收益分配，第三方應(yīng)按照約定比例獲得相應(yīng)收益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例執(zhí)行。18.2責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方同意，可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方退出19.1退出條件第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。19.2退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或從屬關(guān)系。20.2責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方違約處理21.1違約處理第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約金第三方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同違約部分的總金額的【】%。22.第三方權(quán)利限制22.1權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保或以其他方式限制。22.2權(quán)利限制通知如第三方擬進(jìn)行權(quán)利限制，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。23.第三方協(xié)助23.1協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提供必要的文件、資料、技術(shù)支持等。23.2協(xié)助方式第三方協(xié)助甲方和乙方的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、參與合同履行、解決合同履行中的問題等。24.第三方與合同解除24.1解除條件如第三方要求解除本合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。24.2解除程序第三方解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。25.第三方與爭(zhēng)議解決25.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2第三方爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日等信息。3.附件三：租賃物維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出租賃物的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)方式等信息。4.附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式、保險(xiǎn)受益人等信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出變更事項(xiàng)、變更后的條款內(nèi)容等信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出解除事由、解除日期等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序等信息。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲支付租金違約金計(jì)算：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×延遲支付利息率。示例說明：乙方延遲支付租金超過約定的支付日期，按照上述違約金計(jì)算方式支付違約金。2.乙方違反租賃物維修與保養(yǎng)協(xié)議維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反維修與保養(yǎng)協(xié)議所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：乙方未按照協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方提前解約違約金計(jì)算：提前解除合同的違約金金額為合同總額的【】%。示例說明：乙方提前解除合同，應(yīng)支付合同總額的【】%作為違約金。4.甲方未按照約定提供租賃物違約金計(jì)算：未提供租賃物的期間租金×未