2024年度建筑工程施工臨時設(shè)施租賃合同

2024年度建筑工程施工臨時設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條臨時設(shè)施租賃內(nèi)容2.1租賃設(shè)施種類2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施使用地點(diǎn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條設(shè)施維護(hù)及損壞賠償5.1乙方對租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2乙方對租賃設(shè)施損壞的賠償責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1乙方必須為租賃設(shè)施購買保險6.2保險受益人第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知條款10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知生效時間第十一條合同的完整性和獨(dú)立性11.1本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議11.2本合同獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××臨時設(shè)施租賃有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條臨時設(shè)施租賃內(nèi)容2.1租賃設(shè)施種類：包括但不限于臨時辦公用房、臨時宿舍、臨時倉庫、臨時廁所、臨時道路等。2.2租賃設(shè)施數(shù)量：具體數(shù)量詳見附件一《租賃設(shè)施清單》。2.3租賃設(shè)施使用地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號工地。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第五條設(shè)施維護(hù)及損壞賠償5.1乙方對租賃設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全、整潔、正常使用。5.2乙方對租賃設(shè)施損壞的賠償責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條保險責(zé)任6.1乙方必須為租賃設(shè)施購買保險，保險金額不得低于乙方應(yīng)支付的租金總額。6.2保險受益人為甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為滯納金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供租賃設(shè)施或租賃設(shè)施不符合約定的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的終止10.1本合同在租賃期滿后自動終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃設(shè)施完好無損地交還甲方。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)工方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或介入到甲乙雙方的交易或事項(xiàng)中。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合同的順利履行。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容和期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修責(zé)任、保險責(zé)任等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方介入的事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的直接損失負(fù)有賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，并對其行為負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保額外條款符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確變更和解除第三方介入的條件和程序。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，要求第三方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。7.2甲乙雙方應(yīng)確保保密條款符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第八條第三方介入的不可抗力8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確不可抗力對第三方介入的影響及處理方式。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方違約的責(zé)任及處理方式。9.2甲乙雙方應(yīng)確保違約責(zé)任符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決方式10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2甲乙雙方應(yīng)確保爭議解決方式符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第十一條第三方介入的簽署11.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。11.2甲乙雙方應(yīng)確保簽署日期和地點(diǎn)符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃設(shè)施清單》詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件三：《保險單》提供保險單的復(fù)印件，證明乙方已為租賃設(shè)施購買了保險。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等信息。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密條款，要求第三方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。附件六：《不可抗力證明》提供不可抗力的證明文件，證明第三方無法履行合同的原因。附件七：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則按照上述規(guī)定支付滯納金。2.乙方未按約定提供租賃設(shè)施或租賃設(shè)施不符合約定的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣×××元整。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃設(shè)施，如未提供，則按照上述規(guī)定支付違約金。3.乙方使用租賃設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用租賃設(shè)施過程中，因操