2024年度大連房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢2.2房產(chǎn)市場分析2.3房產(chǎn)投資建議2.4房產(chǎn)交易指導(dǎo)第三條服務(wù)時間3.1合同有效期限為2024年度第四條服務(wù)費用4.1咨詢費用為人民幣萬元整4.2費用支付方式及時間第五條乙方的義務(wù)5.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息5.2及時完成甲方提出的咨詢服務(wù)要求5.3保密甲方的個人信息及商業(yè)秘密第六條甲方的義務(wù)6.1提供真實的咨詢服務(wù)需求6.2按時支付咨詢服務(wù)費用6.3配合乙方的咨詢服務(wù)工作第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為大連市第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同附件14.1房產(chǎn)信息查詢需求表14.2房產(chǎn)市場分析報告模板14.3房產(chǎn)投資建議書模板14.4房產(chǎn)交易指導(dǎo)服務(wù)流程第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息查詢：乙方根據(jù)甲方的需求，查詢并提供大連市范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、房價走勢、物業(yè)情況等。2.2房產(chǎn)市場分析：乙方對甲方的房產(chǎn)投資目標進行市場分析，包括但不限于市場供需情況、投資價值評估、市場趨勢預(yù)測等。2.3房產(chǎn)投資建議：乙方根據(jù)市場分析結(jié)果，為甲方提供房產(chǎn)投資建議，包括但不限于投資策略、風(fēng)險評估、收益預(yù)測等。2.4房產(chǎn)交易指導(dǎo)：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于交易流程咨詢、交易風(fēng)險提示、交易文件準備等。第三條服務(wù)時間3.1合同有效期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，向乙方支付咨詢費用。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條乙方的義務(wù)5.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時更新。5.2及時完成甲方提出的咨詢服務(wù)要求：乙方應(yīng)在甲方提出咨詢服務(wù)要求后，及時響應(yīng)并完成相關(guān)服務(wù)。5.3保密甲方的個人信息及商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條甲方的義務(wù)6.1提供真實的咨詢服務(wù)需求：甲方應(yīng)向乙方提供真實的咨詢服務(wù)需求，并確保提供的信息的真實性。6.2按時支付咨詢服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，按時支付咨詢服務(wù)費用。6.3配合乙方的咨詢服務(wù)工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的咨詢服務(wù)工作，提供必要的信息和協(xié)助。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成已承諾的咨詢服務(wù)。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收取的咨詢費用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按照約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的咨詢費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方未按照約定及時完成甲方提出的咨詢服務(wù)要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.1.3乙方泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按照約定提供真實的咨詢服務(wù)需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.2.2甲方未按照約定按時支付咨詢服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.2.3甲方未按照約定配合乙方的咨詢服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條法律適用及合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為大連市。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)信息查詢需求表。14.2房產(chǎn)市場分析報告模板。14.3房產(chǎn)投資建議書模板。14.4房產(chǎn)交易指導(dǎo)服務(wù)流程。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、交易對方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方如需第三方介入，應(yīng)向乙方提出書面申請，說明第三方介入的理由、范圍和期限。2.2乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后【時間】內(nèi)，審批第三方介入的申請，并向甲方發(fā)出書面答復(fù)。2.3乙方審批第三方介入時，有權(quán)要求甲方提供第三方的主體資格證明、信譽證明等相關(guān)文件。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方同意第三方介入本合同的，合同相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方的要求進行相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的履行。3.2合同調(diào)整事項包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。調(diào)整后的合同條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供真實、準確的房產(chǎn)信息和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事房產(chǎn)交易活動。4.3第三方對甲乙方的個人信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向他人披露。4.4第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過甲方已支付的咨詢費用。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。5.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易過程，提供必要的信息和協(xié)助。7.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第八條爭議解決方式8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及合同簽訂地9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同簽訂地為大連市。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息查詢需求表。11.2房產(chǎn)市場分析報告模板。11.3房產(chǎn)投資建議書模板。11.4房產(chǎn)交易指導(dǎo)服務(wù)流程。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息查詢需求表附件2：房產(chǎn)市場分析報告模板附件3：房產(chǎn)投資建議書模板附件4：房產(chǎn)交易指導(dǎo)服務(wù)流程附件1：房產(chǎn)信息查詢需求表1.1甲方應(yīng)提供詳細的房產(chǎn)信息查詢需求，包括房產(chǎn)類型、位置、價格范圍等。1.2乙方根據(jù)甲方提供的需求，進行房產(chǎn)信息查詢，并提供符合要求的房產(chǎn)信息。附件2：房產(chǎn)市場分析報告模板2.1報告應(yīng)包括房產(chǎn)市場總體情況、分區(qū)市場情況、熱門房產(chǎn)類型分析等。2.2報告應(yīng)提供近期的房產(chǎn)價格走勢、成交量走勢、市場供需情況等數(shù)據(jù)。附件3：房產(chǎn)投資建議書模板3.1建議書應(yīng)包括房產(chǎn)投資的風(fēng)險評估、收益預(yù)測、投資策略等。3.2建議書應(yīng)根據(jù)甲方的投資目標和需求，提供個性化的投資建議。附件4：房產(chǎn)交易指導(dǎo)服務(wù)流程4.1流程應(yīng)包括房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)，如房源核實、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等。4.2流程應(yīng)提供詳細的交易步驟說明和注意事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實的咨詢服務(wù)需求，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。2.甲方未按照約定按時支付咨詢服務(wù)費用。3.乙方未按照約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，或未按時完成甲方提出的咨詢服務(wù)要求。4.乙方泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)退還已支付的咨詢費用，并支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已支付的服務(wù)費用、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供真實的咨詢服務(wù)需求，導(dǎo)致乙