2024年度辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：轉(zhuǎn)租范圍1.3：轉(zhuǎn)租期限第二條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1：租金2.2：押金2.3：其他費(fèi)用第三條：轉(zhuǎn)租條件3.1：租賃狀態(tài)3.2：使用用途3.3：裝修限制第四條：轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)4.2：合同修改4.3：轉(zhuǎn)租確認(rèn)第五條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1：出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2：承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：出租方違約6.2：承租方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：法律途徑第八條：合同的變更與終止8.1：變更條件8.2：終止條件8.3：合同解除第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1：轉(zhuǎn)租權(quán)利9.2：轉(zhuǎn)讓程序第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：泄露后果第十一條：輔助條款11.1：合同附件11.2：補(bǔ)充協(xié)議第十二條：合同的生效12.1：簽署日期12.2：生效條件第十三條：其他約定13.1：甲方（出租方）簽字13.2：乙方（承租方）簽字第十四條：合同份數(shù)14.1：甲方保留份數(shù)14.2：乙方保留份數(shù)14.3：第三方保留份數(shù)本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租期限1.3轉(zhuǎn)租面積1.4轉(zhuǎn)租地點(diǎn)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.轉(zhuǎn)租條件3.1出租方義務(wù)3.2承租方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)租限制4.轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3維修責(zé)任5.轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠6.轉(zhuǎn)租期滿后的處理6.1續(xù)租條款6.2終止合同6.3搬遷及場(chǎng)地清理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2法律適用12.3合同語(yǔ)言13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息第二條租賃場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述2.2場(chǎng)所使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同的副本第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：轉(zhuǎn)租范圍1.3：轉(zhuǎn)租期限第二條：租賃條件2.1：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀2.2：租賃場(chǎng)地用途2.3：租賃場(chǎng)地面積第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：押金及退還4.1：押金金額4.2：押金退還條件4.3：押金退還方式第五條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)5.2：費(fèi)用支付方式5.3：費(fèi)用支付周期第六條：維修責(zé)任6.1：維修責(zé)任分配6.2：維修費(fèi)用承擔(dān)6.3：維修申請(qǐng)流程第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1：保險(xiǎn)購(gòu)買7.2：保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3：保險(xiǎn)理賠流程第八條：合同變更8.1：變更條件8.2：變更程序8.3：變更生效時(shí)間第九條：合同解除9.1：解除條件9.2：解除程序9.3：解除后押金處理第十條：違約責(zé)任10.1：違約情形10.2：違約責(zé)任承擔(dān)10.3：違約金計(jì)算方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3：訴訟管轄法院第十二條：合同效力12.1：合同生效時(shí)間12.2：合同終止條件12.3：合同續(xù)簽程序第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限13.3：泄密責(zé)任第十四條：其他約定14.1：轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理14.2：轉(zhuǎn)租期間的安全生產(chǎn)14.3：轉(zhuǎn)租期間的法律法規(guī)遵守第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：轉(zhuǎn)租范圍本協(xié)議所涉及的范圍為甲方擁有的位于【具體地址】的辦公場(chǎng)所，面積為【具體面積】平方米。1.3：轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的有效期為2024年【起始月份】日至2024年【結(jié)束月份】日。第二條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1：租金乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金為人民幣【具體金額】元整。2.2：押金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整。2.3：其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：轉(zhuǎn)租條件3.1：租賃狀態(tài)乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，確保甲方與原租賃方之間的租賃合同仍然有效，并無(wú)任何違約行為。3.2：使用用途乙方需確保承租的辦公場(chǎng)所僅用于【具體用途】，不得用于任何違法活動(dòng)或其他未經(jīng)甲方同意的用途。3.3：裝修限制乙方在承租期間對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行的任何裝修改造，需事先征得甲方的書面同意，并在合同終止時(shí)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。第四條：轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.2：合同修改雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致的方式對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改，并形成補(bǔ)充協(xié)議。4.3：轉(zhuǎn)租確認(rèn)甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)轉(zhuǎn)租事宜。第五條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1：出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證乙方在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所的正常使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2：承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方按期支付租金和其他費(fèi)用，并遵守雙方的約定及物業(yè)管理規(guī)定。第六條：違約責(zé)任6.1：出租方違約如甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或未履行甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。6.2：承租方違約如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為2024年全年。1.3轉(zhuǎn)租面積轉(zhuǎn)租場(chǎng)所面積為平方米，具體位置和面積以附件為準(zhǔn)。1.4轉(zhuǎn)租地點(diǎn)轉(zhuǎn)租地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以附件為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金金額全年租金共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式以附件為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方正常開(kāi)展工作。3.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)所，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。3.3轉(zhuǎn)租限制乙方不得將轉(zhuǎn)租場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給第三方。第四條轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需另行支付。4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括清潔、安保、維修等，具體服務(wù)內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。4.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠，具體理賠程序以附件為準(zhǔn)。第六條轉(zhuǎn)租期滿后的處理6.1續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。6.2終止合同本協(xié)議到期后，如乙方未續(xù)簽，雙方同意終止合同，乙方應(yīng)在合同到期后X日內(nèi)搬離轉(zhuǎn)租場(chǎng)所。6.3搬遷及場(chǎng)地清理乙方應(yīng)在合同到期后X日內(nèi)完成搬遷，并將轉(zhuǎn)租場(chǎng)所恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2承租方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息第二條租賃場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述甲方同意將位于【具體地址】的辦公場(chǎng)所【具體面積】平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。該場(chǎng)所包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等設(shè)施。2.2場(chǎng)所使用范圍乙方只能將上述辦公場(chǎng)所用于【明確用途，如商業(yè)辦公、研發(fā)等】，不得擅自改變用途，不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并在同等條件下，給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等與租賃場(chǎng)所有關(guān)的費(fèi)用。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)所內(nèi)的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公設(shè)備使用費(fèi)等與乙方使用有關(guān)的費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所符合約定的使用條件。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)由乙方使用導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃場(chǎng)所購(gòu)買火險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議主體1.2：轉(zhuǎn)租范圍本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)租范圍為：【具體地址及轉(zhuǎn)租面積】的辦公場(chǎng)所。1.3：轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自【起始日期】至【終止日期】。第二條：租賃條件2.1：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為：【租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。2.2：租賃場(chǎng)地用途乙方需按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，即：【用途描述】。2.3：租賃場(chǎng)地面積本協(xié)議所涉及的辦公場(chǎng)所面積為：【面積】。第三條：租金及支付方式3.1：租金金額本協(xié)議項(xiàng)下的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2：租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方向出租方支付當(dāng)月租金。3.3：租金支付方式第四條：押金及退還4.1：押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額】元整）。4.2：押金退還條件在本協(xié)議終止后，乙方按照約定完成場(chǎng)地清退及費(fèi)用結(jié)算的，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3：押金退還方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。第五條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：【物業(yè)管理費(fèi)金額】元/月；（2）水電費(fèi)：【水電費(fèi)金額】元/月；（3）空調(diào)費(fèi)：【空調(diào)費(fèi)金額】元/月。5.2：費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照約定的周期向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.3：費(fèi)用支付周期乙方應(yīng)在每月的【支付周期】?jī)?nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第六條：維修責(zé)任6.1：維修責(zé)任分配租賃期間，因自然損耗、正常使用或不可抗力原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2：維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。6.3：維修申請(qǐng)流程如需維修，乙方應(yīng)向甲方提出書面維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第八條：合同的變更與終止8.1：變更條件任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2：終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同期滿；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止協(xié)議。8.3：合同解除協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用辦公場(chǎng)所，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1：轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方在征得甲方書面同意后，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2：轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2：泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：輔助條款11.1：合同附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱列表】等。11.2：補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同的生效12.1：簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：生效條件本協(xié)議在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審核無(wú)異議后生效。第十三條：其他約定13.1：甲方（出租方）簽字【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2：乙方（承租方）簽字【乙方簽字】【乙方蓋章】第十四條：合同份數(shù)14.1：甲方保留份數(shù)甲方保留本協(xié)議正本【具體份數(shù)】份。14.2：乙方保留份數(shù)乙方保留本協(xié)議正本【具體份數(shù)】份。14.3：第三方保留份數(shù)本協(xié)議副本【具體份數(shù)】份，由【第三方名稱】保留。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更協(xié)議變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同解除協(xié)議解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂過(guò)程及內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守密方造成的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，附件清單是本協(xié)議不可分割的一部分。11.2附件的有效性附件的效力優(yōu)于本協(xié)議，對(duì)本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議的任何條款均不得解釋為放棄任何權(quán)利，也不得解釋為合同的任何部分無(wú)效。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同語(yǔ)言本協(xié)議的正式文本以中文書寫，如有外文翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。13.3簽署主體甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)共____份，由甲方保管，用于備查。第八條合同變更8.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同履行期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并交還甲方。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，應(yīng)向【具體法院】提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【具體地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【具體日期】。13.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方副本具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【具體日期】起生效。第八條：合同變更8.1：變更條件本協(xié)議的任何一方在履行過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2：變更程序變更協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議約定的簽署程序進(jìn)行。8.3：變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第九條：合同解除9.1：解除條件雙方同意提前解除本協(xié)議的，可書面約定解除本協(xié)議。9.2：解除程序解除協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議約定的簽署程序進(jìn)行。9.3：解除后押金處理協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第十條：違約責(zé)任10.1：違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3：違約金計(jì)算方式違約金按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如無(wú)約定，違約金為違約方應(yīng)支付的租金的【百分比】作為賠償。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：爭(zhēng)議解決方式11.2：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院名稱】。11.3：訴訟管轄法院如雙方約定訴訟解決爭(zhēng)議，則以【管轄法院名稱】為管轄法院。第十二條：合同效力12.1：合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2：合同終止條件12.3：合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前【提前期限】?jī)?nèi)協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2：保密期限保密期限為【保密期限】年。13.3：泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條：其他約定14.1：轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)管理事項(xiàng)按照【物業(yè)管理公司名稱】的管理規(guī)定執(zhí)行。14.2：轉(zhuǎn)租期間的安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租期間的安全生產(chǎn)。14.3：轉(zhuǎn)租期間的法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)轉(zhuǎn)租期間的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供轉(zhuǎn)租場(chǎng)所維修、保養(yǎng)服務(wù)的維修方；（3）負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租場(chǎng)所物業(yè)管理的物業(yè)管理方；（4）為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（5）其他雙方同意的參與方。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機(jī)制3.2溝通方式雙方可通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式與第三方進(jìn)行溝通。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更程序如雙方同意變更第三方，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。4.2解除程序如雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同金額等因素確定，具體限額在附件中列明。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面簽署調(diào)整協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2第三方糾紛解決第三方與甲方或乙方之間的糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方應(yīng)享有本協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于收取費(fèi)用、獲得賠償?shù)取?.2權(quán)益保障措施甲方和乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方資料保密8.1保密內(nèi)容第三方提供的各類資料、文件、信息等，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2保密期限保密期限自第三方提供資料之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。第九條合同的簽署9.1簽署日期本附加協(xié)議于____年____月____日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本附加協(xié)議于____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。9.3簽署主體甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本附加協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本附加協(xié)議副本份數(shù)共____份，由甲方保管，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1：第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.2：介入情形第三方介入本協(xié)議的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）審計(jì)方對(duì)乙方支付的租金進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維護(hù)和修理工作。第二條：第三方責(zé)任2.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃雙方的資質(zhì)和需求，如實(shí)提供辦公場(chǎng)所的相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的溝通。2.2：審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方應(yīng)客觀、公正地對(duì)乙方支付的租金進(jìn)行審計(jì)，確保租金的合法性和準(zhǔn)確性。2.3：維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維護(hù)和修理工作，確保辦公場(chǎng)所的安全和正常使用。第三條：第三方權(quán)利3.1：中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際履行情況收取中介費(fèi)，并按照約定比例分成租金。3.2：審計(jì)方權(quán)利審計(jì)方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便進(jìn)行租金審計(jì)。3.3：維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)。第四條：第三方義務(wù)4.1：中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞重要信息，不得采取不正當(dāng)手段促成交易。4.2：審計(jì)方義務(wù)審計(jì)方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)結(jié)果的客觀性和公正性。4.3：維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，確保辦公場(chǎng)所的安全和正常使用。第五條：第三方責(zé)任限制5.1：第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（1）中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)的金額；（2）審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)費(fèi)用；（3）維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修費(fèi)用。5.2：第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他方的責(zé)任以其在協(xié)議中的約定為準(zhǔn)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約如第三方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式如下：（1）中介方違約金：中介費(fèi)的【具體比例】；（2）審計(jì)方違約金：審計(jì)費(fèi)用的【具體比例】；（3）維修服務(wù)方違約金：維修費(fèi)用的【具體比例】。第七條：第三方解除協(xié)議7.1：第三方解除權(quán)除非本協(xié)議另有約定，第三方不得單方面解除本協(xié)議。7.2：解除協(xié)議程序第三方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本協(xié)議為準(zhǔn)，不受甲方與乙方之間其他協(xié)議的影響。8.2：第三方獨(dú)立性第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方其他協(xié)議的約束。第九條：第三方信息披露9.1：第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方和乙方披露相關(guān)信息。9.2：信息披露范圍第三方披露的信息范圍包括但不限于：身份證明、資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十條：第三方保密義務(wù)10.1：保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2：泄露后果如第三方泄露甲方和乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：第三方爭(zhēng)議解決11.1：協(xié)商解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2：調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3：法律途徑如調(diào)解不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：第三方合同的生效、變更與終止12.1：生效條件第三方與甲方、乙方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3：終止條件本合同的終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任如本合同履行過(guò)程中涉及第三方，第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加說(shuō)明2.1第三方介入情形本合同履行期間，如涉及第三方服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等情形，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和期限。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如無(wú)明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，如涉及權(quán)益劃分，甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的權(quán)益范圍。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，或違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方退出6.1第三方退出條件本合同履行期間，第三方如因故需退出，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第七條第三方替代7.1第三方替代情形如第三方未能履行其職責(zé)，或甲方和乙方同意替代第三方，甲方和乙方有權(quán)指定新的第三方替代。7.2第三方替代程序新的第三方替代前，甲方和乙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。8.2第三方如認(rèn)為甲方和乙方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2甲方和乙方爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與合同效力12.1法律適用本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的租賃事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求其對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條：中介方介入2.1：中介方定義中介方是指在甲方、乙方之間促成本協(xié)議簽署，并按照約定收取傭金的自然人、法人或其他組織。2.2：中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，并協(xié)助甲方、乙方履行本協(xié)議。如中介方存在故意隱瞞或虛假陳述，造成甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3：中介方權(quán)利中介方按照約定收取傭金，并享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。第三條：其他第三方介入3.1：其他第三方定義其他第三方是指除中介方外，參與本協(xié)議項(xiàng)下租賃事宜的自然人、法人或其他組織。3.2：其他第三方責(zé)任其他第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。如其他第三方違反本協(xié)議，造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議向第三方主張賠償?shù)慕痤~上限。4.2：第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)本協(xié)議租賃物的價(jià)值、租賃期限等因素確定，具體金額由甲方、乙方協(xié)商確定。4.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整如本協(xié)議租賃物的價(jià)值、租賃期限等發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第五條：第三方權(quán)利義務(wù)5.1：第三方權(quán)利第三方享有本協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、要求甲方、乙方履行合同義務(wù)等。5.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定支付費(fèi)用、遵守租賃物的管理規(guī)定等。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約情形第三方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，視為違約。6.2：第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：第三方解除合同7.1：第三方解除條件第三方在符合本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)解除本協(xié)議。7.2：第三方解除程序第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序解除合同。7.3：第三方解除后的責(zé)任第三方解除本協(xié)議后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議及甲方的管理規(guī)定確定。8.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議及乙方的管理規(guī)定確定。第九條：第三方介入的約定9.1：第三方介入條件9.2：第三方介入程序第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面介入?yún)f(xié)議。第十條：第三方退出10.1：第三方退出條件10.2：第三方退出程序第三方退出本協(xié)議的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面退出協(xié)議。第十一條：第三方與其他各方的關(guān)系11.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議及甲乙方的管理規(guī)定確定。11.2：第三方與中介方、其他第三方關(guān)系第三方與中介方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議及中介方、其他第三方的管理規(guī)定確定。第十二條：違約金計(jì)算方式如第三方違反本協(xié)議，造成甲方、乙方損失的，違約金按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如無(wú)約定，違約金為第三方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的【百分比】作為賠償。第十三條：爭(zhēng)議解決第十四條：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)租場(chǎng)所平面圖詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租場(chǎng)所的布局、面積、房間等功能區(qū)域。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件四：維修服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)列明維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)描述保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)合同范本包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等信息。附件八：第三方責(zé)任限額明細(xì)表列明第三方的責(zé)任限額、責(zé)任范圍等信息。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件十：爭(zhēng)議解決方式列表列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、責(zé)任分配等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)租場(chǎng)所，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。具體損失可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，如租金利息、搬遷費(fèi)用等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公場(chǎng)所平面圖本附件詳細(xì)展示了辦公場(chǎng)所的布局和面積分布，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等區(qū)域。附件二：租賃合同本附件為甲方與原租賃方之間的租賃合同副本，用于證明甲方對(duì)辦公場(chǎng)所的合法使用權(quán)。附件三：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表格本附件用于乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)填寫，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，本附件詳細(xì)記錄中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用及其支付方式等信息。附件五：審計(jì)報(bào)告本附件由審計(jì)方提供，詳細(xì)記錄乙方支付租金的審計(jì)過(guò)程和結(jié)果。附件六：維修服務(wù)協(xié)議本附件用于記錄維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用及其支付方式等信息。附件七：第三方資質(zhì)證明文件本附件用于證明第三方的合法資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)記錄第三方（如中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等）提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所，或提供的辦公場(chǎng)所不符合約定條件。示例說(shuō)明：甲方未能在協(xié)議生效后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)交付符合約定的辦公場(chǎng)所，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未能在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：中介方未能如實(shí)介紹租賃雙方的資質(zhì)和需求，導(dǎo)致乙方遭受損失，構(gòu)成違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止本協(xié)議。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面決定提前終止本協(xié)議，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：（1）甲方違約金：租金的【具體比例】；（2）乙方違約金：租金的【具體比例】；（3）第三方違約金：服務(wù)費(fèi)的【具體比例】。2.損害賠償如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。4.違約方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所詳細(xì)描述附件二：租金支付明細(xì)表附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件四：維修責(zé)任分配明細(xì)表附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證