2024版物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2戰(zhàn)略規(guī)劃1.3服務(wù)合同第二條服務(wù)內(nèi)容2.1戰(zhàn)略規(guī)劃編制2.2戰(zhàn)略規(guī)劃修訂2.3戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3服務(wù)期限延長條件第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條免除責(zé)任11.1免除責(zé)任情形11.2免除責(zé)任限制第十二條合同的生效、修改與附則12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附則第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)本合同所稱物業(yè)，是指甲方所擁有的、位于____________（物業(yè)地址）的建筑物及附屬設(shè)施。1.2戰(zhàn)略規(guī)劃本合同所稱戰(zhàn)略規(guī)劃，是指乙方根據(jù)甲方的需求，對物業(yè)的發(fā)展方向、經(jīng)營策略、管理模式等方面進行的系統(tǒng)分析和規(guī)劃。1.3服務(wù)合同本合同是指乙方為甲方提供物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，并明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書面協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1戰(zhàn)略規(guī)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，編制詳細的物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃報告，內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)現(xiàn)狀分析、市場調(diào)研、發(fā)展目標(biāo)、戰(zhàn)略措施、實施計劃等。2.2戰(zhàn)略規(guī)劃修訂在合同有效期內(nèi)，如甲方要求對戰(zhàn)略規(guī)劃進行修訂，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新需求進行及時修訂。2.3戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢乙方在戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂過程中，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于戰(zhàn)略規(guī)劃的疑問。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)期限延長條件如甲方在服務(wù)期限內(nèi)對乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)滿意，并提前一個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額本合同的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用采用____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），每期支付時間分別為合同生效后____個工作日內(nèi)。4.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付服務(wù)費用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)信息。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，編制和修訂物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃。（2）乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于戰(zhàn)略規(guī)劃的疑問。（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂工作。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于物業(yè)相關(guān)信息、戰(zhàn)略規(guī)劃內(nèi)容等。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同到期后____年止。6.3泄密責(zé)任如乙方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的。（2）乙方未按照約定時間完成戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂工作的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用的__%。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。9.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關(guān)事項。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致提前終止。（3）一方違約，對方解除合同。10.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)向甲方提交完整的戰(zhàn)略規(guī)劃資料。（2）乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于開具發(fā)票、退還已支付但未使用部分的費用等。第十一條免除責(zé)任11.1免除責(zé)任情形（1）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的。（2）一方已履行合同義務(wù)，但對方未履行相應(yīng)的履行義務(wù)。11.2免除責(zé)任限制免除責(zé)任的情形不影響一方依法享有的其他權(quán)利。第十二條合同的生效、修改與附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同附則本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表（1）物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃報告（2）合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于上述列表所列事項。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議應(yīng)明確約定附加協(xié)議的內(nèi)容、效力等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、實施方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助乙方進行戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂的咨詢公司。（2）參與物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃實施的相關(guān)施工單位、供應(yīng)商等。（3）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的時間、內(nèi)容、方式等相關(guān)事項。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)。（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突。（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。（3）除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的間接損失、利潤損失等不承擔(dān)責(zé)任。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、費用等事項。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求進行服務(wù)，并對其服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。6.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方完成約定的服務(wù)事項。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)在終止后____個工作日內(nèi)支付第三方服務(wù)費用。第八條附件8.1附件列表（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方服務(wù)協(xié)議8.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于上述列表所列事項。第九條其他條款9.1其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2附加協(xié)議甲乙雙方可以在本合同履行過程中，簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議應(yīng)明確約定附加協(xié)議的內(nèi)容、效力等相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃報告報告內(nèi)容：物業(yè)市場分析、發(fā)展目標(biāo)、戰(zhàn)略措施、實施計劃等。報告格式：Word或PDF文檔。報告提交時間：合同生效后____個工作日內(nèi)。2.戰(zhàn)略規(guī)劃修訂記錄記錄內(nèi)容：戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂過程、修訂內(nèi)容、修訂日期等。記錄格式：Excel或PDF文檔。記錄提交時間：每次修訂后____個工作日內(nèi)。3.咨詢服務(wù)記錄記錄內(nèi)容：乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢方式、咨詢結(jié)果等。記錄格式：Word或PDF文檔。記錄提交時間：每次咨詢服務(wù)后____個工作日內(nèi)。4.費用支付憑證憑證內(nèi)容：服務(wù)費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。憑證格式：PDF文檔。憑證提交時間：每次支付后____個工作日內(nèi)。5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄記錄內(nèi)容：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通記錄，包括郵件、電話記錄等。記錄格式：Word或PDF文檔。記錄提交時間：合同終止后____個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的違約行為違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方在約定時間內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付滯納金和賠償損失。2.乙方未按照約定時間完成戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂工作的違約行為違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用的__%。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成戰(zhàn)略規(guī)劃編制和修訂工作，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達到約定質(zhì)量標(biāo)準的違約行為違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方違