2024年度車庫出租合同的續(xù)簽規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫出租合同的續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.車庫出租合同的續(xù)簽條件1.1續(xù)簽申請的時間限制1.2續(xù)簽申請所需的材料1.3續(xù)簽申請的處理流程2.車庫出租合同的續(xù)簽期限2.1續(xù)簽合同的有效期限2.2續(xù)簽合同的起始日期2.3續(xù)簽合同的結(jié)束日期3.車庫出租合同的租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的依據(jù)3.2租金調(diào)整的計算方法3.3租金調(diào)整的生效時間4.車庫出租合同的續(xù)簽方式4.1書面續(xù)簽合同的形式4.2電子續(xù)簽合同的形式4.3口頭續(xù)簽合同的形式5.車庫出租合同的續(xù)簽費用5.1續(xù)簽合同的手續(xù)費用5.2續(xù)簽合同的保證金5.3續(xù)簽合同的其他費用6.車庫出租合同的違約責(zé)任6.1未按期續(xù)簽合同的違約責(zé)任6.2違反合同約定的違約責(zé)任6.3合同解除的違約責(zé)任7.車庫出租合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除和終止后的處理事項8.車庫出租合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的適用法律9.車庫出租合同的續(xù)簽變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.車庫出租合同的續(xù)簽通知10.1續(xù)簽合同的通知方式10.2續(xù)簽合同的通知時間10.3續(xù)簽合同的通知效力11.車庫出租合同的續(xù)簽備案11.1續(xù)簽合同的備案程序11.2續(xù)簽合同的備案材料11.3續(xù)簽合同的備案效力12.車庫出租合同的續(xù)簽保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的責(zé)任13.車庫出租合同的續(xù)簽法律效力13.1合同續(xù)簽的法律效力13.2合同續(xù)簽的生效條件13.3合同續(xù)簽的生效時間14.車庫出租合同的續(xù)簽爭議處理14.1爭議解決的優(yōu)先級14.2爭議解決的補(bǔ)充方式14.3爭議解決的最終途徑第一部分：合同如下：1.車庫出租合同的續(xù)簽條件1.1續(xù)簽申請的時間限制甲方應(yīng)在合同到期前3個月內(nèi)向乙方提出續(xù)簽申請。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)簽申請，則視為甲方放棄續(xù)簽權(quán)利，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。1.2續(xù)簽申請所需的材料（1）書面續(xù)簽申請；（2）甲方有效身份證件副本；（3）現(xiàn)有車庫租賃合同副本；（4）其他乙方要求的材料。1.3續(xù)簽申請的處理流程乙方收到甲方續(xù)簽申請后，應(yīng)在15日內(nèi)對申請進(jìn)行審查。若乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的車庫出租合同。若乙方拒絕續(xù)簽，則應(yīng)書面通知甲方，并說明理由。2.車庫出租合同的續(xù)簽期限2.1續(xù)簽合同的有效期限新簽訂的車庫出租合同有效期限為1年，自續(xù)簽合同生效之日起計算。2.2續(xù)簽合同的起始日期續(xù)簽合同的起始日期為現(xiàn)有合同到期日的次日。2.3續(xù)簽合同的結(jié)束日期續(xù)簽合同的結(jié)束日期為起始日期加1年。3.車庫出租合同的租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情及乙方實際經(jīng)營狀況，由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整按照調(diào)整比例計算，具體計算方法為：新租金=現(xiàn)有租金×（1+調(diào)整比例）。3.3租金調(diào)整的生效時間租金調(diào)整自續(xù)簽合同生效之日起生效。4.車庫出租合同的續(xù)簽方式4.1書面續(xù)簽合同的形式雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同，并由甲方、乙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2電子續(xù)簽合同的形式雙方可通過電子方式簽訂續(xù)簽合同，并以電子簽名或蓋章確認(rèn)。4.3口頭續(xù)簽合同的形式雙方同意，在特殊情況下，可以口頭方式達(dá)成續(xù)簽意向，但應(yīng)在續(xù)簽合同生效前補(bǔ)簽書面合同。5.車庫出租合同的續(xù)簽費用5.1續(xù)簽合同的手續(xù)費用甲方應(yīng)支付乙方續(xù)簽合同的手續(xù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣100元。5.2續(xù)簽合同的保證金甲方同意在續(xù)簽合同生效時支付乙方保證金，金額為人民幣1000元。5.3續(xù)簽合同的其他費用雙方同意，除手續(xù)費用和保證金外，不再收取其他續(xù)簽費用。6.車庫出租合同的違約責(zé)任6.1未按期續(xù)簽合同的違約責(zé)任甲方未按期提出續(xù)簽申請的，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。6.2違反合同約定的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣1000元。6.3合同解除的違約責(zé)任合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣1000元。8.車庫出租合同的續(xù)簽備案8.1續(xù)簽合同的備案程序甲方應(yīng)在續(xù)簽合同生效后15日內(nèi)，將續(xù)簽合同副本提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。8.2續(xù)簽合同的備案材料（1）續(xù)簽合同副本；（2）甲方有效身份證件副本；（3）乙方有效身份證件副本；（4）其他當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門要求提供的材料。8.3續(xù)簽合同的備案效力續(xù)簽合同備案后，具有法律效力。若甲方未按約定進(jìn)行備案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.車庫出租合同的續(xù)簽保密條款9.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。9.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元。10.車庫出租合同的續(xù)簽法律效力10.1合同續(xù)簽的法律效力雙方簽訂的續(xù)簽合同自生效之日起，具有法律效力。10.2合同續(xù)簽的生效條件合同續(xù)簽的生效條件為：甲方按期提出續(xù)簽申請，乙方同意續(xù)簽，且雙方簽訂書面續(xù)簽合同。10.3合同續(xù)簽的生效時間合同續(xù)簽的生效時間為雙方簽訂書面續(xù)簽合同的次日。11.車庫出租合同的續(xù)簽爭議處理11.1爭議解決的優(yōu)先級雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可采取其他爭議解決方式。11.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。11.3爭議解決的適用法律本合同及續(xù)簽合同的爭議，適用中華人民共和國法律。12.車庫出租合同的續(xù)簽變更12.1合同變更的條件合同變更條件為：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)。12.2合同變更的程序合同變更程序為：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的備案程序進(jìn)行備案。12.3合同變更的效力合同變更自雙方簽訂書面變更協(xié)議之日起生效。13.車庫出租合同的續(xù)簽通知13.1續(xù)簽合同的通知方式續(xù)簽合同的通知方式為書面通知。13.2續(xù)簽合同的通知時間續(xù)簽合同的通知時間為合同生效前30日內(nèi)。13.3續(xù)簽合同的通知效力甲方收到乙方書面通知后，續(xù)簽合同即刻生效。14.車庫出租合同的續(xù)簽爭議處理14.1爭議解決的優(yōu)先級雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可采取其他爭議解決方式。14.2爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟。14.3爭議解決的最終途徑如雙方通過其他爭議解決方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指在本合同履行過程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取費用、獲得合同約定的賠償和補(bǔ)償、拒絕違反法律法規(guī)和合同約定的要求。17.甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供必要的協(xié)助和配合、遵循第三方介入的指示。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用支付方式包括但不限于：預(yù)付、分期支付、結(jié)算支付。19.第三方介入的賠償和補(bǔ)償19.1第三方介入的賠償和補(bǔ)償?shù)谌浇槿胍蚵男泻贤x務(wù)而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲方和乙方提出賠償和補(bǔ)償要求。19.2賠償和補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償和補(bǔ)償金額根據(jù)第三方介入的實際損失和合同約定確定。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。20.2第三方介入的免責(zé)情形（1）第三方介入未違反法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方介入在履行合同義務(wù)過程中，已盡到合理注意義務(wù)；（3）第三方介入的損失是由于甲方和乙方的原因造成。21.第三方介入的解除和終止21.1第三方介入的解除第三方介入在合同履行過程中，如有解除情形，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。21.2第三方介入的終止第三方介入在合同履行完成后，自動終止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決的優(yōu)先級第三方介入的爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式，協(xié)商不成的，可采取其他爭議解決方式。22.2爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟。22.3爭議解決的適用法律第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的合同變更第三方介入在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的通知義務(wù)第三方介入在合同履行過程中，如有重要事項需要通知甲方和乙方，應(yīng)立即書面通知。23.3第三方介入的協(xié)助義務(wù)第三方介入在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫出租合同續(xù)簽申請本附件詳細(xì)說明了甲方提出續(xù)簽申請的時間限制、所需材料以及處理流程。2.附件二：車庫出租合同續(xù)簽期限本附件詳細(xì)說明了續(xù)簽合同的有效期限、起始日期和結(jié)束日期。3.附件三：租金調(diào)整依據(jù)和計算方法本附件詳細(xì)說明了租金調(diào)整的依據(jù)、計算方法和生效時間。4.附件四：車庫出租合同續(xù)簽方式本附件詳細(xì)說明了書面續(xù)簽合同、電子續(xù)簽合同和口頭續(xù)簽合同的形式。5.附件五：車庫出租合同續(xù)簽費用本附件詳細(xì)說明了續(xù)簽合同的手續(xù)費用、保證金和其他費用的承擔(dān)。6.附件六：車庫出租合同的違約責(zé)任本附件詳細(xì)說明了各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：車庫出租合同的解除和終止本附件詳細(xì)說明了合同解除和終止的條件、處理事項以及后續(xù)責(zé)任。8.附件八：車庫出租合同的爭議解決本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑、時間限制和適用法律。9.附件九：車庫出租合同的續(xù)簽變更本附件詳細(xì)說明了合同變更的條件、程序和效力。10.附件十：車庫出租合同的續(xù)簽備案本附件詳細(xì)說明了續(xù)簽合同備案的程序、材料和效力。11.附件十一：車庫出租合同的續(xù)簽保密條款本附件詳細(xì)說明了保密信息的定義、保護(hù)期限和泄露責(zé)任。12.附件十二：車庫出租合同的續(xù)簽法律效力本附件詳細(xì)說明了合同續(xù)簽的法律效力、生效條件和生效時間。13.附件十三：車庫出租合同的續(xù)簽爭議處理本附件詳細(xì)說明了爭議解決的優(yōu)先級、方式和適用法律。14.附件十四：第三方介入后的修正本附件詳細(xì)說明了第三方介入的定義、職責(zé)、權(quán)利、費用、賠償和補(bǔ)償以及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期提出續(xù)簽申請違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為人民幣1000元。示例說明：如甲方在合同到期前3個月內(nèi)未提出續(xù)簽申請，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方拒絕續(xù)簽違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣1000元。示例說明：如乙方在甲方提出續(xù)簽申請后，無正當(dāng)理由拒絕續(xù)簽，乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方未按