哈爾濱裝修合同范本

哈爾濱裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：哈爾濱XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：哈爾濱市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：哈爾濱YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：哈爾濱市XX區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于哈爾濱市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)及實(shí)力，承諾按照甲方的需求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由雙方當(dāng)事人于合同簽訂日期在哈爾濱市XX區(qū)XX路XX號(hào)簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過(guò)程。

4.工程變更：指甲方在合同履行過(guò)程中，因?qū)嶋H需求調(diào)整而對(duì)裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模等進(jìn)行的修改。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料、圖紙等，并確保其準(zhǔn)確性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常施工。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。

3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.乙方在工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌木S修、更換等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)款”。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50%。

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款至乙方指定的賬戶。

4.乙方應(yīng)開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.裝修設(shè)計(jì)稿提交時(shí)間：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)。

b.裝修工程開(kāi)工時(shí)間：設(shè)計(jì)稿確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)。

c.裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供裝修工程所需資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換或修復(fù)。

3.乙方未按約定履行售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向哈爾濱市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交哈爾濱市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存遞送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)