文化創(chuàng)意宿舍樓建造合同

文化創(chuàng)意宿舍樓建造合同合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建一座文化創(chuàng)意宿舍樓，現(xiàn)將該工程承包給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：文化創(chuàng)意宿舍樓建造工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：主要包括土建、裝修、安裝等工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的單價(jià)和工程量清單完成工程。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、施工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單編制施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照審批后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、資料等，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)款支付5.1本工程采用分期付款方式，具體付款比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已獲得的預(yù)付款、進(jìn)度款等。5.3乙方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)按約定扣除滯納金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.保修條款5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供的施工場(chǎng)地、圖紙、資料等不符合約定，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意宿舍樓建造工程：根據(jù)《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，指具有文化創(chuàng)意特色，以提供學(xué)生住宿為主的建筑工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行維修、更換的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)甲方可要求賠償。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照約定支付價(jià)款，違約方支付滯納金。4.施工圖紙或資料不符合約定：解決辦法：甲方提供合格的施工圖紙和資料，乙方根據(jù)要求施工。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況妥善處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化創(chuàng)意宿舍樓的投資者，乙方為施工方。2.甲方要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量完成工程建設(shè)。3.甲方按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方提供合格的施工