絲編廠租賃協(xié)議

絲編廠租賃協(xié)議合同編號：__________絲編廠租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的絲編廠租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的絲編廠，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)1.2租賃財產(chǎn)的面積為__________平方米，具體范圍如下：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃財產(chǎn)，乙方應(yīng)按甲方要求的金額向甲方支付賠償金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)，但不得擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，確保安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、水患、盜竊等意外事件的發(fā)生。如乙方違反本條規(guī)定，造成租賃財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃財產(chǎn)的情況。5.2甲方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U財產(chǎn)不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃財產(chǎn)返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.絲編廠租賃合同2.租賃財產(chǎn)詳細(xì)清單3.乙方經(jīng)營范圍說明4.租賃財產(chǎn)保險單據(jù)5.乙方身份證明文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.租賃期限變更協(xié)議8.租金支付證明文件9.租賃財產(chǎn)維修記錄10.租賃財產(chǎn)變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)3.乙方擅自改變租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.乙方逾期返還租賃財產(chǎn)5.甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)6.甲方未保證租賃財產(chǎn)正常使用7.甲方未按約定解除或終止合同8.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃財產(chǎn)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃財產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方使用租賃財產(chǎn)的時間。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期返還租賃財產(chǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金。5.甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡快提供租賃財產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.絲編廠租賃給乙方使用2.乙方根據(jù)約定支付租