注冊房屋租賃合同范例

注冊房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施清單如下：

（1）裝修：________________________

（2）設(shè)施：________________________

3.租賃房屋的附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明：

（1）附屬設(shè)施：________________________

（2）公共區(qū)域：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施完好地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施后____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋僅用于________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

1.租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或承擔賠償責任。

2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃房屋用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方實際損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）裝修及設(shè)施清單

（3）附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）裝修及設(shè)施清單

（3）附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施清單如下：

（1）裝修：________________________

（2）設(shè)施：________________________

3.租賃房屋的附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明：

（1）附屬設(shè)施：________________________

（2）公共區(qū)域：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施完好地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施后____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方支付租金的義務(wù)進行擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方所欠租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或解除租賃合同。

六、租賃用途

1.乙方租賃租賃房屋僅用于________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

七、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

1.租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或承擔賠償責任。

2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃房屋用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方實際損失。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付乙方所欠租金。

（2）未在乙方提前償還租金或解除租賃合同的情況下履行職責的，丙方應(yīng)承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，通過簽訂本合同，甲方可以確保租金的按時支付，降低租賃風險。此外，甲方還可以通過合同約定，對租賃房屋的使用、維修等方面進行有效管理，保障自身利益。

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）裝修及設(shè)施清單

（3）附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明

（4）丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施清單如下：

（1）裝修：________________________

（2）設(shè)施：________________________

3.租賃房屋的附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用說明：

（1）附屬設(shè)施：________________________

（2）公共區(qū)域：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供合法的發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施完好地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施后____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方支付租金的義務(wù)進行擔保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方所欠租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或解除租賃合同。

六、乙方權(quán)利

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的合理使用條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的小范圍裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)施處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

（2）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

（3）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃房屋用途的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方實際損失。

3.丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付乙方所欠租金。

（2）未在乙方提前償還租金或解除租賃合同的情況下履行職責的，丙方應(yīng)承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好