徐州市二手房網簽合同范例

徐州市二手房網簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于徐州市的二手房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

2.2.3付款時間：甲方應按照本合同約定的時間支付款項。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2驗收：甲方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋有異議，應在驗收期內以書面形式通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔房屋買賣過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2乙方承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于登記費、印花稅等。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：

5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。

5.1.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本合同。

5.2違約責任：

5.2.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2.2違約金的具體計算方式如下：

（1）首付款違約金：甲方未按約定時間支付首付款的，應向乙方支付相當于首付款__________%的違約金。

（2）尾款違約金：甲方未按約定時間支付尾款的，應向乙方支付相當于尾款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向徐州市有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋買賣合同網上簽約證明

附件四：付款憑證

附件五：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于徐州市的二手房事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

2.2.3付款時間：甲方應按照本合同約定的時間支付款項。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違反合同約定導致甲方權益受損，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供擔保履行情況的說明。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2驗收：甲方在收到房屋后__________個工作日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋有異議，應在驗收期內以書面形式通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以答復。

五、稅費承擔

5.1甲方承擔房屋買賣過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2乙方承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于登記費、印花稅等。

六、甲方權益保護條款

6.1甲方在合同履行期間，如乙方未按約定交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

6.2甲方在合同履行期間，如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。

6.3甲方在合同履行期間，如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，如未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

7.2乙方在合同履行期間，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。

7.3乙方在合同履行期間，如要求提前解除合同，應提前__________個工作日通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向徐州市有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋買賣合同網上簽約證明

附件四：付款憑證

附件五：擔保合同

附件六：其他相關證明材料

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過明確的權益保護條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴格遵守合同約定，履行交易義務。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。本合同旨在確保甲方在交易過程中獲得最大程度的權益保障，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于徐州市的二手房事宜，丁方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）作為尾款。

2.2.3付款時間：甲方應按照本合同約定的時間支付款項。

三、中介服務條款

3.1丁方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并提供相關的交易咨詢服務。

3.2丁方有權根據(jù)市場行情及交易情況，向甲乙雙方提供合理的交易建議。

3.3丁方應在交易過程中，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方在合同履行期間，如甲方未按時支付首付款或尾款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，乙方有權要求甲方承擔因此造成的全部損失。

4.3乙方在合同履行期間，如丁方未能履行中介服務義務，乙方有權要求丁方承擔相應的責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，如未按時支付首付款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

5.2甲方在合同履行期間，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的全部損失。

5.3甲方在合同履行期間，如要求提前解除合同，應提前__________個工作日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向徐州市有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋買賣合同網上簽約證明

附件四：付款憑證

附件五：中介服務協(xié)議

附件六：其他相關證明材料

乙方作為房屋的