廠房買賣定金合同范例

廠房買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的廠房所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、定金的處理

3.1本合同簽訂后，甲方收到乙方支付的定金后，視為買賣雙方達(dá)成初步意向。

3.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付全部購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。

3.3如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將標(biāo)的廠房過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的廠房的交付

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房前，確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金，并支付違約金。

5.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證明文件；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的廠房，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的廠房所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前，確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.4丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約能力。

四、標(biāo)的廠房的交付

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房前，確保標(biāo)的廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的廠房后，甲方有權(quán)要求乙方支付全部購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金，如乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的廠房。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)和優(yōu)先權(quán)，確保交易的順利進(jìn)行。

9.3第三方擔(dān)保方的介入，有利于提高乙方的履約能力，保障甲方的利益。

9.4本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，為合同的履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的廠房，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供融資支持，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙丙三方同意簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的廠房所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方同意支付人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________（大寫(xiě)：________________________元整）的融資支持，用于支付標(biāo)的廠房的剩余購(gòu)房款。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資責(zé)任，融資期限為_(kāi)_______________________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的廠房的購(gòu)買權(quán)，在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房。

4.2乙方在支付定金后，享有標(biāo)的廠房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將標(biāo)的廠房出售給第三方。

4.3乙方在合同約定的融資期限內(nèi)，享有標(biāo)的廠房的使用權(quán)，但不得擅自抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的廠房。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2如甲方在合同履行過(guò)程中，擅自將標(biāo)的廠房出售給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付全部購(gòu)房款前，擅自對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自