2024房產(chǎn)無償贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人同意將標(biāo)的房產(chǎn)無償贈(zèng)與受助人。2.2受助人同意接受贈(zèng)與的標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸受助人所有。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2受助人應(yīng)承擔(dān)接受贈(zèng)與后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同的解除不影響雙方因合同解除而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)與人（蓋章）：受助人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，如有需要，可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。2.房產(chǎn)贈(zèng)與可能涉及稅費(fèi)，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)稅法規(guī)定，合理承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。解決辦法：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，明確各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并在合同中約定明確的稅費(fèi)承擔(dān)方式。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)需要雙方共同辦理，應(yīng)確保雙方按時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。解決辦法：約定明確的時(shí)間表和責(zé)任分配，確保雙方按時(shí)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。4.合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。解決辦法：在合同中明確約定合同變更或解除的條件和程序，并通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。5.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)選擇合適的司法管轄地，以減少糾紛解決成本和時(shí)間。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式和司法管轄地，選擇雙方均認(rèn)可的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（贈(zèng)與人）：指無償將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋：贈(zèng)與人是指在本合同中愿意無償贈(zèng)與房產(chǎn)的一方。2.受贈(zèng)方（受助人）：指接受他人財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。解釋：受助人是指在本合同中接受贈(zèng)與的房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中被贈(zèng)與的房產(chǎn)。解釋：標(biāo)的房產(chǎn)是指贈(zèng)與人同意無償贈(zèng)與給受助人的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。解釋：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是指將房產(chǎn)的所有權(quán)從贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移到受之人的法律程序。5.稅費(fèi)：指贈(zèng)與和接受贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅款。解釋：稅費(fèi)是指在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，根據(jù)國家稅法規(guī)定，贈(zèng)與人和受助人需要承擔(dān)的稅款。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決是指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過法律途徑解決這些問題的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，出于友好或幫忙。3.企業(yè)對(duì)員工的福利贈(zèng)與，如贈(zèng)與員工房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)。4.其他需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與的情況。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任歸屬。3.贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與過程中的損毀或損失責(zé)任承擔(dān)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的后續(xù)轉(zhuǎn)讓或出租條件的約定。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的用途限制或建議。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖。3.房產(chǎn)主要附屬