房屋交易合同簡(jiǎn)易版

房屋交易合同簡(jiǎn)易版1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售/購(gòu)買的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方出售/購(gòu)買的房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3甲方出售/購(gòu)買的房屋為住宅用途，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.4該房屋的規(guī)劃用途為。1.5該房屋的附屬設(shè)施包括。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受該房屋后日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、房屋過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日房屋交易合同簡(jiǎn)易版1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售/購(gòu)買的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方出售/購(gòu)買的房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3甲方出售/購(gòu)買的房屋為住宅用途，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.4該房屋的規(guī)劃用途為。1.5該房屋的附屬設(shè)施包括。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受該房屋后日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、房屋過戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年月日補(bǔ)充內(nèi)容：3.4房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)，以及物業(yè)管理等相關(guān)信息。3.5房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，以及物業(yè)管理費(fèi)等。3.6房屋交付后，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.7房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后的日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)解決質(zhì)量問題。3.8如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。3.9如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為交易價(jià)格的%。3.10本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。3.11本合同的解除和終止，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.12甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和其他相關(guān)資料。3.13本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括位置、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、用途和附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：明確雙方約定的交易價(jià)格。3.交付及驗(yàn)收：規(guī)定交付時(shí)間及驗(yàn)收期限，以及發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)雙方的責(zé)任和解決方式。4.過戶及稅費(fèi)：約定過戶手續(xù)的辦理時(shí)間以及稅費(fèi)的承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)的違約金金額和責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決：確定適用法律和解決爭(zhēng)議的方式。7.其他約定：包括交付時(shí)的相關(guān)信息和后續(xù)責(zé)任、裝修規(guī)定、違約金支付、合同修改和補(bǔ)充、解除和終止合同的條件、提供真實(shí)資料要求以及遵守法律法規(guī)等。難點(diǎn)：1.確保甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。2.確定合理的違約金金額和支付時(shí)間。3.約定詳細(xì)的房屋交付和驗(yàn)收流程。4.明確雙方在房屋過戶過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商和司法訴訟。注意事項(xiàng)：1.確保合同中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。2.注意合同中對(duì)于違約金的約定，確保違約金數(shù)額的合理性，避免過高或過低。3.