抵押貸款合同范文合輯指南

合同編號(hào)：__________抵押貸款合同貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。1.2貸款用途為：________________。1.3貸款期限為______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月_______%，按月計(jì)息。2.2借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。2.3還款方式為：_______。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。3.2抵押物權(quán)利清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第四條抵押物的評(píng)估和登記4.1借款方應(yīng)按照貸款方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。4.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求，將抵押物辦理登記手續(xù)，并承擔(dān)登記費(fèi)用。第五條貸款的發(fā)放和還款的監(jiān)督5.1貸款方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向借款方發(fā)放貸款。5.2借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。貸款方有權(quán)對(duì)借款方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付貸款方違約金，違約金為本貸款金額的_______%。6.2借款方未按約定還款的，應(yīng)支付貸款方逾期利息，逾期利息為本貸款金額的_______%。6.3借款方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂抵押貸款合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。（2）貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款應(yīng)明確填寫，避免產(chǎn)生歧義。（3）抵押物應(yīng)真實(shí)、合法，權(quán)利清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。（4）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的按時(shí)發(fā)放和還款的順利進(jìn)行。（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任：借款方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或逾期利息。（3）抵押物處置：在貸款未全部還清之前，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途，否則借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）合同終止：本合同在貸款全部還清之日終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，提供給貸款方占有、使用的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：是指貸款方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款金額：指借款方向貸款方申請(qǐng)的貸款總額。4.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)，按照一定比例計(jì)算的利息。5.還款方式：指借款方按照約定的方式進(jìn)行還款，如等額本息、等額本金等。6.違約金：指借款方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.逾期利息：指借款方未按約定還款時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的利息。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)抵押貸款：補(bǔ)充條款：房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，且房產(chǎn)證上所示權(quán)利人應(yīng)為借款方。2.車輛抵押貸款：補(bǔ)充條款：車輛抵押貸款時(shí)，需提供車輛行駛證原件及復(fù)印件，且車輛行駛證上所示車主應(yīng)為借款方。3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：補(bǔ)充條款：企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，且企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)為借款方。4.個(gè)人信用貸款：補(bǔ)充條款：個(gè)人信用貸款時(shí)，需提供借款方的個(gè)人信用報(bào)告，作為評(píng)估借款方信用狀況的依據(jù)。5.出國(guó)留學(xué)貸款：補(bǔ)充條款：出國(guó)留學(xué)貸款時(shí)，需提供借款方的留學(xué)錄取通知書或其他相關(guān)證明材料，證明借款方確實(shí)需要貸款用于留學(xué)費(fèi)用。6.購房按揭貸款：補(bǔ)充條款：購房按揭貸款時(shí)，需提供購房合同原