二零二四年度科研機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室裝修合同

二零二四年度科研機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條乙方義務(wù)5.1施工方案及施工隊(duì)伍5.2質(zhì)量保證5.3安全生產(chǎn)5.4資料提供第六條甲方義務(wù)6.1現(xiàn)場(chǎng)交接6.2配合與支持6.3現(xiàn)場(chǎng)管理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××科研機(jī)構(gòu)1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1裝修范圍：甲方實(shí)驗(yàn)室整體裝修，包括實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部空間設(shè)計(jì)、裝修、施工及設(shè)備安裝等。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，電路、管道、通風(fēng)系統(tǒng)的改造，實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器柜的定制等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的實(shí)驗(yàn)室裝修設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的剩余20%。第四條工期要求4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)2%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。5.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，并承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.4乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，并提供必要的配合和支持。6.3甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按約定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付延期違約金。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)，乙方向甲方支付了合同價(jià)款，本合同即告終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約責(zé)任：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方施工過程中形成的圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：乙方在施工過程中，如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響，相應(yīng)順延工期，減輕或免除責(zé)任。13.3不可抗力處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的后果。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除：除本合同第十條第10.3款約定外，甲乙雙方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的第三方名單及相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方名單，與第三方協(xié)商并簽訂相應(yīng)的分包合同或合作協(xié)議。2.3乙方應(yīng)將第三方分包合同或合作協(xié)議副本提交給甲方備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照分包合同或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付第三方費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照分包合同或合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行日常管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方的糾紛和爭議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照本合同約定的費(fèi)用比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按照分包合同或合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲方、乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)或責(zé)任。第十條第三方介入的變更與解除10.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е滦枰獬c第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方資料的保密11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的合同及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條第三方違約的訴訟12.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及第三方分包合同或合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的效力14.1本合同及第三方分包合同或合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同及第三方分包合同或合作協(xié)議的終止與解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實(shí)驗(yàn)室裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室的整體設(shè)計(jì)布局、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、材料選擇等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可施工。附件3：施工規(guī)范及要求詳細(xì)要求和說明：該規(guī)范應(yīng)包括施工過程中的安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，乙方需嚴(yán)格按照規(guī)范施工。附件4：材料清單及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)包括裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可采購。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃應(yīng)包括施工的整體進(jìn)度安排，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件6：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該明細(xì)表應(yīng)包括合同價(jià)款的分解，包括工程款、進(jìn)度款、尾款等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求和說明：該聲明應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。附件9：不可抗力事件說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)包括不可抗力事件的定義、不可抗力后果的處理等。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的界定、違約責(zé)任的計(jì)算方法、違約處理程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未提供施工場(chǎng)地。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.乙方施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.乙方未按約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金，并賠