二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度消防設(shè)施維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方消防設(shè)施的定義第二條維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)維護(hù)的消防設(shè)施范圍2.2維護(hù)工作的具體內(nèi)容2.3維護(hù)周期的規(guī)定第三條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方維護(hù)工作的質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與評(píng)估的方法3.3不合格的處理方式第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)期限5.1合同的有效期5.2維護(hù)工作的開(kāi)始時(shí)間5.3維護(hù)工作的結(jié)束時(shí)間第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任6.3乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的配合與支持7.2甲方應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定7.3甲方對(duì)乙方維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償限額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同續(xù)簽的程序及條件第十三條其他條款13.1甲方、乙方及第三方之間的權(quán)益關(guān)系13.2對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充13.3合同的修改與替換第十四條附件14.1消防設(shè)施清單14.2維護(hù)計(jì)劃表14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××消防技術(shù)服務(wù)公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方消防設(shè)施包括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器配置等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)維護(hù)的消防設(shè)施范圍：根據(jù)附件一所列出的消防設(shè)施，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換故障部件。2.2維護(hù)工作的具體內(nèi)容：（1）每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括對(duì)消防泵、消防水帶、消防閥門(mén)等進(jìn)行檢查、清潔、更換；（3）每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維修，包括對(duì)消防泵、消防水帶、消防閥門(mén)等進(jìn)行更換、調(diào)試；（4）對(duì)消防設(shè)施的故障部件進(jìn)行及時(shí)更換；（5）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期試驗(yàn)，確保其正常運(yùn)行。2.3維護(hù)周期：按照上述維護(hù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行維護(hù)工作。第三條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方維護(hù)工作的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。3.2質(zhì)量檢查與評(píng)估的方法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方維護(hù)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確保其安全運(yùn)行。具體檢查、評(píng)估方法見(jiàn)附件二。3.3不合格的處理方式：如乙方維護(hù)的消防設(shè)施不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用根據(jù)消防設(shè)施的維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)質(zhì)量等因素，按照附件三的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每季度前支付本季度的維護(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條維護(hù)期限5.1合同的有效期：本合同自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2維護(hù)工作的開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。5.3維護(hù)工作的結(jié)束時(shí)間：至2024年12月31日止，乙方應(yīng)完成所有維護(hù)工作。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)消防法及相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其維護(hù)的消防設(shè)施的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致消防設(shè)施故障、事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供消防設(shè)施維護(hù)的技術(shù)支持和服務(wù)，解答甲方對(duì)消防設(shè)施維護(hù)的疑問(wèn)，協(xié)助甲方處理消防設(shè)施的故障。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照附件三的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.2甲方違約的責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償限額：違約金按照附件三的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。賠償限額為乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等雙方約定的保密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露責(zé)任：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、合同有效期屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.3合同續(xù)簽的程序及條件：合同終止后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)合作的，可按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。第十三條其他條款13.1甲方、乙方及第三方之間的權(quán)益關(guān)系：本合同項(xiàng)下的權(quán)益關(guān)系僅限于甲乙雙方，與第三方無(wú)關(guān)。13.2對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充：如本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同的修改與替換：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要修改或替換的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議或替換協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條附件14.1消防設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。14.2維護(hù)計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件二。14.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件：詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保合同的合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并在書(shū)面協(xié)議中進(jìn)行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間簽訂的書(shū)面協(xié)議，僅對(duì)第三方與甲方、乙方具有約束力，不影響第三方與其他方的關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。如第三方義務(wù)的履行涉及甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入對(duì)甲方、乙方的影響6.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。6.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向第三方提供必要的信息和支持。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約是指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償限額：第三方違約責(zé)任按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。賠償限額根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等甲乙雙方與第三方約定的保密信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露責(zé)任：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系：本合同項(xiàng)下的權(quán)益關(guān)系僅限于甲乙雙方與第三方，與其他無(wú)關(guān)方無(wú)關(guān)。10.2對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充：如本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的修改與替換：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要修改或替換的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議或替換協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單附件二：維護(hù)計(jì)劃表附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件四：質(zhì)量檢查與評(píng)估方法附件五：第三方介入的書(shū)面協(xié)議附件六：保密信息清單附件七：違約金計(jì)算方式及賠償限額附件八：爭(zhēng)議解決程序及時(shí)間限制附件九：合同修改與替換程序說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成維護(hù)工作：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)按照附件七的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方維護(hù)的消防設(shè)施質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照附件七的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)按照附件九的違約責(zé)任進(jìn)行處理。4.第三方介入：乙方違反附件五的約定，未經(jīng)甲方同意擅自與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.干涉乙方維護(hù)工作：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方維護(hù)工作的正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.泄露乙方保密信息：甲方泄露乙方的保密信息，應(yīng)按照附件九的違約責(zé)任進(jìn)行處理。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助：第三方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)