二零二四年度農(nóng)村土地整治承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度農(nóng)村土地整治承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地整治項(xiàng)目1.4合同簽訂日期第二條合同標(biāo)的2.1土地整治范圍2.2土地整治內(nèi)容2.3土地整治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4質(zhì)量保證金第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.2承包方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方義務(wù)6.2發(fā)包方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟時(shí)效第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理方式第十二條稅收與費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2合同費(fèi)用承擔(dān)12.3額外費(fèi)用承擔(dān)第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2協(xié)助與配合的具體要求13.3協(xié)助與配合的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與補(bǔ)充14.2合同的送達(dá)與接收14.3合同的保管與使用14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.5合同爭(zhēng)議的境外解決方式（如有）14.6合同的適用法律及司法管轄（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者依法取得土地使用權(quán)的農(nóng)村土地整治項(xiàng)目實(shí)施單位。1.2承包方承包方是指依法取得農(nóng)村土地整治業(yè)務(wù)承包資格的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織。1.3土地整治項(xiàng)目土地整治項(xiàng)目是指為提高農(nóng)村土地利用效率，改善農(nóng)村土地生態(tài)環(huán)境，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村發(fā)展需要，對(duì)農(nóng)村零散土地進(jìn)行整合、調(diào)整、開(kāi)發(fā)和利用的項(xiàng)目。1.4合同簽訂日期合同簽訂日期是指雙方當(dāng)事人簽訂本合同的日期。第二條合同標(biāo)的2.1土地整治范圍土地整治范圍包括合同約定的具體村莊、地塊以及整治面積和界線。2.2土地整治內(nèi)容土地整治內(nèi)容包括但不限于：土地平整、土壤改良、灌溉與排水、道路建設(shè)、農(nóng)田防護(hù)、生態(tài)環(huán)境治理等。2.3土地整治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土地整治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，主要包括：土地平整度、土壤肥力、灌溉保證率、道路通行條件、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量等指標(biāo)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的土地整治項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括整治過(guò)程中的全部費(fèi)用。3.2付款方式付款方式可以采取分期付款、進(jìn)度付款或者其他雙方約定的付款方式。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度根據(jù)土地整治項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，按照約定的比例分階段支付。3.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指為確保土地整治項(xiàng)目質(zhì)量，雙方約定的在合同履行完畢后一定期限內(nèi)，承包方按合同總價(jià)的一定比例支付的保證金。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間是指合同簽訂后，雙方確定的土地整治項(xiàng)目正式開(kāi)始實(shí)施的時(shí)間。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目完成時(shí)間是指承包方按照合同約定完成所有土地整治工作，并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收的時(shí)間。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間驗(yàn)收合格時(shí)間是指發(fā)包方對(duì)承包方完成的土地整治項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，書(shū)面通知承包方的日期。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成土地整治項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方責(zé)任承包方對(duì)因自身原因造成的項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任承包方未按照合同約定完成整治工作或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方損失、返工修復(fù)等。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行支付款項(xiàng)、提供施工條件等義務(wù)。6.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方對(duì)因發(fā)包方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐沙邪綋p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工條件或其他違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償承包方損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意采用協(xié)商解決的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，逾期則不再享有訴訟權(quán)利。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的土地整治項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效條件（1）合同約定的土地整治項(xiàng)目未按期完成，且承包方無(wú)正當(dāng)理由延長(zhǎng)期限；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起滿2年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理方式雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。第十二條稅收與費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)依法納稅，按約定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅收。12.2合同費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如審計(jì)、檢測(cè)、驗(yàn)收等費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。12.3額外費(fèi)用承擔(dān)因一方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓪?duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的施工條件，確保合同順利履行。13.2協(xié)助與配合的具體要求雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。13.3協(xié)助與配合的違約責(zé)任違反協(xié)助與配合條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與補(bǔ)充合同的簽訂、修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同的送達(dá)與接收合同及其補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)和接收，以發(fā)送方郵寄的日期為準(zhǔn)。14.3合同的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同及其補(bǔ)充協(xié)議，并按照合同約定使用相關(guān)信息。14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同爭(zhēng)議的境外解決方式（如有）如雙方約定在境外解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定具體的解決方式和相關(guān)機(jī)構(gòu)。14.6合同的適用法律及司法管轄（如有）雙方應(yīng)約定適用的法律及司法管轄，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府相關(guān)部門(mén)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同當(dāng)事人同意第三方介入；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）合同當(dāng)事人與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行過(guò)程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)合同當(dāng)事人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，確保合同的公平性和合理性；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確記載。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方介入后，與合同當(dāng)事人形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目，為項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.3第三方與供應(yīng)商、承包商等的關(guān)系第三方與供應(yīng)商、承包商等無(wú)直接合同關(guān)系。但第三方應(yīng)協(xié)助合同當(dāng)事人與供應(yīng)商、承包商等協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更（1）合同當(dāng)事人同意第三方變更；（2）變更第三方需符合原介入條件；（3）變更第三方需遵循原介入程序。5.2第三方介入的終止（1）合同當(dāng)事人同意第三方終止介入；（2）終止第三方介入需符合合同約定；（3）終止第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同當(dāng)事人的違約處理合同當(dāng)事人未按照約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仲裁或訴訟地點(diǎn)由合同當(dāng)事人約定。如無(wú)約定，按照合同簽訂地法律規(guī)定確定。7.3仲裁或訴訟時(shí)效第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，逾期則不再享有訴訟權(quán)利。8.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)按照原約定執(zhí)行。9.附件本附加說(shuō)明條款的附件，包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件與本條款具有同等法律效力。10.合同的簽訂、修改與補(bǔ)充本附加說(shuō)明條款的簽訂、修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同的送達(dá)與接收本附加說(shuō)明條款及其附件的送達(dá)和接收，以發(fā)送方郵寄的日期為準(zhǔn)。12.合同的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管本附加說(shuō)明條款及其附件，并按照合同約定使用相關(guān)信息。13.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款及其附件約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同爭(zhēng)議的境外解決方式（如有）如雙方約定在境外解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定具體的解決方式和相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.合同的適用法律及司法管轄（如有）雙方應(yīng)約定適用的法律及司法管轄，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行本條款約定的義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案附件詳細(xì)說(shuō)明土地整治項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括整治范圍、整治內(nèi)容、整治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。2.承包方資質(zhì)證明附件提供承包方的資質(zhì)證明，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等，以證明承包方具備相應(yīng)的土地整治業(yè)務(wù)承包資格。3.發(fā)包方授權(quán)委托書(shū)附件提供發(fā)包方的授權(quán)委托書(shū)，明確發(fā)包方的授權(quán)代表及權(quán)限范圍，以確保發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)得以履行。4.土地權(quán)屬證明附件提供土地權(quán)屬證明，包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明發(fā)包方對(duì)土地整治項(xiàng)目的土地具有合法所有權(quán)或使用權(quán)。5.承包價(jià)格明細(xì)表附件詳細(xì)列明承包價(jià)格的明細(xì)，包括整治項(xiàng)目單價(jià)、總價(jià)、付款方式、付款進(jìn)度等。6.合同履行計(jì)劃附件提供合同履行計(jì)劃，包括項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間、項(xiàng)目完成時(shí)間、驗(yàn)收合格時(shí)間等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量保證金協(xié)議附件提供質(zhì)量保證金協(xié)議，明確質(zhì)量保證金的數(shù)額、支付方式、退還條件等。8.保密協(xié)議附件提供保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。9.不可抗力條款附件提供不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、不可抗力后果的處理方式等。10.第三方介入?yún)f(xié)議附件提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。11.爭(zhēng)議解決條款附件提供爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟地點(diǎn)、仲裁或訴訟時(shí)效等。12.合同解除或終止條款附件提供合同解除或終止條款，明確合同解除或終止的條件、程序、違約責(zé)任等。13.補(bǔ)充協(xié)議附件提供補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二