2024年度大連地區(qū)屋頂施工工程質(zhì)量保修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連地區(qū)屋頂施工工程質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修條件3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任3.2業(yè)主的責(zé)任4.質(zhì)量問題處理4.1問題提出4.2問題處理流程4.3處理結(jié)果反饋5.保修金支付5.1保修金金額5.2保修金支付時(shí)間5.3保修金退還條件6.施工方義務(wù)6.1施工質(zhì)量保證6.2施工安全措施6.3施工資料提供7.業(yè)主義務(wù)7.1配合施工7.2工程款支付7.3工程驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1施工方違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：2024年度大連地區(qū)屋頂施工工程1.2工程地點(diǎn)：大連地區(qū)指定屋頂施工地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水、隔熱、結(jié)構(gòu)加固等施工內(nèi)容2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目：工程所有施工內(nèi)容，包括但不限于屋頂防水、隔熱、結(jié)構(gòu)加固等2.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期三年2.3保修條件：在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方的責(zé)任：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，保證工程質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.2業(yè)主的責(zé)任：按照合同約定支付工程款，提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，配合施工方的施工工作4.質(zhì)量問題處理4.1問題提出：業(yè)主應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知施工方，并提供詳細(xì)問題描述和位置4.2問題處理流程：施工方接到問題通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案4.3處理結(jié)果反饋：施工方應(yīng)在維修完成后向業(yè)主反饋處理結(jié)果，確保問題得到妥善解決5.保修金支付5.1保修金金額：合同總金額的5%5.2保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付保修金5.3保修金退還條件：在保修期內(nèi)，未發(fā)生需要施工方承擔(dān)保修責(zé)任的情況，保修金將無息退還業(yè)主6.施工方義務(wù)6.1施工質(zhì)量保證：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2施工安全措施：施工方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全6.3施工資料提供：施工方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄等，以備查驗(yàn)7.業(yè)主義務(wù)7.1配合施工：業(yè)主應(yīng)提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等7.2工程款支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付時(shí)間及方式詳見合同附件7.3工程驗(yàn)收：業(yè)主應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1施工方違約：施工方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程款，或未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方損失等9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可同意提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：合同的任何變更均需雙方書面同意，并注明變更日期11.其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、工程款支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）14.合同雙方簽字：（施工方簽字蓋章）（業(yè)主簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，用于協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理合同爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見和解決方案15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與合同爭(zhēng)議相關(guān)的全部信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同爭(zhēng)議的處理結(jié)果予以保密，不得泄露給無關(guān)方16.第三方介入流程16.1甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決16.2如協(xié)商未果，甲乙方可同意由第三方介入調(diào)解或仲裁16.3第三方在接到甲乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并開始處理爭(zhēng)議16.4第三方應(yīng)在雙方同意的期限內(nèi)出具處理結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見和解決方案承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其處理結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任17.2第三方在處理爭(zhēng)議過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.3第三方在處理爭(zhēng)議過程中，未遵守法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，介入甲乙方之間的合同爭(zhēng)議，提供公正、公平的解決方案18.2第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，第三方負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議18.3第三方與施工方：施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，第三方負(fù)責(zé)處理因施工導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議19.第三方介入后的合同變更19.1如甲乙方同意第三方介入，則合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的部分應(yīng)作相應(yīng)修改，明確第三方的介入條件和流程19.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)19.3合同變更后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止后，第三方仍應(yīng)對(duì)終止前的合同爭(zhēng)議負(fù)責(zé)處理，直至處理完畢20.2合同終止后，第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的請(qǐng)求，提供相關(guān)的證明文件和資料20.3合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止21.第三方介入后的其他約定21.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面同意21.3甲乙方應(yīng)按照合同約定提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部信息和資料，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括屋頂防水、隔熱、結(jié)構(gòu)加固等施工內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價(jià)格明細(xì)，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。3.工程款支付明細(xì)：詳細(xì)說明工程款的支付時(shí)間、支付方式及支付金額等信息。4.施工規(guī)范：明確施工過程中應(yīng)遵循的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.施工記錄：記錄施工過程中的重要信息，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具有處理合同爭(zhēng)議的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約：未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，造成工期延誤；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自更改工程設(shè)計(jì)或施工方案；未按照約定提供施工資料或信息，影響工程施工。示例說明：如果施工方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)重新施