租期延長(zhǎng)合同范本

租期延長(zhǎng)合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的租賃房源，具備良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方為一家從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬延長(zhǎng)現(xiàn)有租賃期限。

雙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________（地址）的房產(chǎn)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。鑒于雙方在原合同履行期間合作愉快，乙方希望延長(zhǎng)租期以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將原合同租賃期限延長(zhǎng)至____年____月____日，并就延長(zhǎng)租期相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在延長(zhǎng)租期過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，規(guī)范租賃行為，為雙方創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、透明的合作環(huán)境。

雙方在此明確，本合同范本自雙方簽署之日起生效，原合同中與本合同范本內(nèi)容沖突的部分，以本合同范本為準(zhǔn)。本合同范本未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于延長(zhǎng)乙方對(duì)甲方所擁有房產(chǎn)的租賃期限，確保乙方在租賃期內(nèi)正常開展商業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：（1）明確延長(zhǎng)租期的期限；（2）約定租賃房產(chǎn)的用途；（3）規(guī)定雙方在延長(zhǎng)租期過程中的權(quán)利和義務(wù)；（4）確定租金及支付方式；（5）明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________（地址）的房產(chǎn)。

2.延長(zhǎng)租期：指甲方同意將原合同租賃期限延長(zhǎng)至____年____月____日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，保證乙方在租賃期間正常使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方歸還租賃房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)依法為乙方提供必要的租賃相關(guān)手續(xù)及證明。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，開展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按時(shí)歸還租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同延長(zhǎng)租期的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.本合同約定的租金不含稅，如涉及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。

3.雙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)按照約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

4.如有特殊原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合合同約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)，盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同的成立、效力、履行、變更、解除及違約責(zé)任等。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日以郵戳、傳真發(fā)送日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)履行未了結(jié)的義務(wù)。

4.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

5.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租