多人入股合同范本

多人入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________股份有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：__________，職務：董事長

聯(lián)系方式：公司官方提供的聯(lián)系方式

簡介：

甲方為一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)與投資的企業(yè)，擁有豐富的項目運作經(jīng)驗和良好的市場口碑。鑒于目前房地產(chǎn)市場的機遇以及公司發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定啟動一項新的房地產(chǎn)開發(fā)項目。為了籌集項目所需資金，甲方擬通過引入外部投資的方式，與愿意共同合作的乙方共同開展該項目。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________投資有限公司

地址：____________城市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：__________，職務：總經(jīng)理

聯(lián)系方式：公司官方提供的聯(lián)系方式

合同簡介：

乙方作為一家專業(yè)的投資公司，長期關(guān)注房地產(chǎn)市場，并尋求有潛力的投資機會。在了解到甲方擁有優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)項目后，乙方表現(xiàn)出濃厚的興趣，并愿意以入股的方式參與甲方的項目。經(jīng)過雙方的初步洽談，甲乙雙方在合作共贏的前提下，達成以下合同：

（一）定義：

1.本合同所述的“項目”指甲方負責開發(fā)、乙方參與投資的房地產(chǎn)項目。

2.“入股”指甲方同意乙方按照本合同約定的條件，以貨幣資金的形式投入項目，并按約定比例享有項目收益的權(quán)利。

（二）雙方權(quán)利與義務：

1.甲方負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，并確保項目的合法合規(guī)性。

2.乙方按照本合同約定的金額和期限向甲方投入資金，并有權(quán)按照約定的比例享有項目收益。

（三）價格與支付條件：

1.乙方投入項目的資金總額為人民幣____萬元整。

2.乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將全部投資款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

（四）履行期限：

1.甲方應在收到乙方投資款項后，按照項目開發(fā)計劃開始實施項目。

2.項目開發(fā)周期為__年，自項目開工之日起計算。

（五）違約責任：

1.若甲方未按約定完成項目開發(fā)，應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定時間支付投資款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（六）不可抗力：

1.由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

（七）爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（八）其他條款：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（九）附則：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________股份有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________投資有限公司

法定代表人/負責人簽名：

甲方：__________乙方：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資、開發(fā)甲方負責的房地產(chǎn)開發(fā)項目，通過合作實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享。具體內(nèi)容包括：項目投資、開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，以及與項目相關(guān)的所有合法權(quán)益的享有和分配。

第二條定義

1.“項目”指甲方負責開發(fā)、乙方參與投資的房地產(chǎn)項目。

2.“投資款項”指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于項目開發(fā)的資金。

3.“項目收益”指甲方在項目開發(fā)過程中實現(xiàn)的凈利潤，包括銷售收入、租金收入等。

4.“股權(quán)比例”指甲乙雙方在項目中所占的投資比例，用以計算雙方的項目收益分配。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，并確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和市場要求。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方投入的資金，并確保資金用于項目開發(fā)。

3.甲方應及時向乙方報告項目進展情況，包括開發(fā)進度、財務狀況、市場狀況等。

4.甲方應在項目收益分配時，按照約定的股權(quán)比例向乙方支付項目收益。

5.甲方應在項目開發(fā)過程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的股權(quán)比例參與項目投資，享有項目收益分配。

2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付投資款項，并有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的財務報表和資料。

3.乙方有權(quán)對甲方項目開發(fā)、建設(shè)、運營和管理進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預甲方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方的商譽和利益。

5.乙方在項目開發(fā)過程中，如需使用甲方品牌、技術(shù)等資源，應與甲方協(xié)商，并支付相應費用。

6.乙方在項目收益分配時，應按照約定的股權(quán)比例接受分配。

甲乙雙方應共同為項目的成功開發(fā)、運營和管理努力，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。在合同履行過程中，如發(fā)生任何影響合同目的實現(xiàn)的情況，雙方應積極協(xié)商解決，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。

第四條價格與支付條件

1.乙方投資款項總額為人民幣____萬元整，作為對項目的股權(quán)投資。

2.乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將投資款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付投資款項后，甲方應提供相應的出資證明。

4.雙方確認，乙方的投資款項僅用于項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

2.項目開發(fā)周期為__年，自項目開工之日起計算。

3.乙方應在合同生效后__個工作日內(nèi)完成投資款項的支付。

4.甲方應在項目開發(fā)周期內(nèi)完成項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，并按照約定時間向乙方分配項目收益。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定完成項目開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，應向乙方支付違約金，違約金金額為投資款項的__%。

2.甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定時間向乙方分配項目收益的，應支付逾期分配收益的__%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間支付投資款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為投資款項的__%。

2.乙方違反合同約定，干預甲方正常經(jīng)營活動，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在項目開發(fā)過程中，如擅自撤資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金金額為投資款項的__%。

甲乙雙方應嚴格履行合同義務，確保項目的順利進行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受影響的一方應盡力克服不可抗力帶來的影響，減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的__日內(nèi)，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。若雙方對不可抗力事件的影響程度產(chǎn)生爭議，可共同委托第三方機構(gòu)進行評估。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在符合以下條件時，可部分或全部免除責任：

a.及時通知對方；

b.提供相關(guān)證明；

c.盡力克服不可抗力帶來的影響，減少損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致并簽署書面文件。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，且未能及時糾正；

b.由于不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于投資款項的返還、項目收益的分配等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于項目的詳細規(guī)劃、財務預算、投資計劃等，附件為本合同不可分割的一部