回遷期房買賣合同范本

回遷期房買賣合同范本關(guān)鍵信息項：合同編號：____________________________甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)性質(zhì)：回遷房房產(chǎn)面積：____________________________平方米房產(chǎn)單價：____________________________元/平方米總房款：____________________________元首付款：____________________________元貸款金額：____________________________元付款方式：____________________________交房時間：____________________________房屋交付條件：____________________________違約責任：____________________________爭議解決方式：____________________________合同簽署日期：____________________________甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________合同內(nèi)容：甲方（賣方）與乙方（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，就回遷期房買賣事宜達成如下協(xié)議：房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________________的回遷期房（房產(chǎn)地址）出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為回遷房。1.2房產(chǎn)的總房款為____________________________元，按____________________________元/平方米計算。付款方式2.1乙方應支付總房款的首付款____________________________元，在合同簽署時一次性支付。2.2剩余款項____________________________元通過銀行貸款方式支付。乙方應負責辦理貸款手續(xù)，并在____________________________日前完成貸款審批及相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應在貸款批準后，按雙方約定的時間將貸款金額支付給甲方。2.4甲方應在收到全款或首付款后，提供合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。交房時間及條件3.1房產(chǎn)交付時間為____________________________。如有特殊原因?qū)е卵悠诮环?，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交房時間。3.2房屋交付條件為：房屋應符合當?shù)胤课萁桓稑藴?，具備基本的居住條件，并無嚴重損壞。甲方應在交房時提供所有相關(guān)的房產(chǎn)證件及鑰匙。3.3乙方在收到交房通知后，應在____________________________日內(nèi)進行驗收，確認房屋符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收時提出，甲方應負責進行整改。違約責任4.1如甲方未按合同約定時間交房或房產(chǎn)存在未披露的重大缺陷，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償因此產(chǎn)生的損失等。4.2如乙方未按合同約定支付房款或辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無法解決爭議，可提交有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，雙方均應執(zhí)行。其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式確定。6.2本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方在合同執(zhí)行過程中所達成的任何補充協(xié)議或書面文件也應被視為本合同的組成部分。6.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應依據(jù)合同精神和實際情況進行解釋。6.4若本合同中的任何條款被判定為無效或不可執(zhí)行，該條款應視為可分的，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款應遵循合同內(nèi)容執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：