購房擔(dān)保合同格式

購房擔(dān)保合同格式合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條擔(dān)保金額1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2乙方同意在甲方按期支付購房款的情況下，按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）為甲方提供抵押擔(dān)保。2.2乙方同意將其在________________銀行開設(shè)的儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)的存款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為質(zhì)押擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自甲方與房產(chǎn)出售方簽訂《房屋買賣合同》之日起至甲方按期支付完畢購房款之日止。3.2如甲方提前償還購房款，乙方應(yīng)按照甲方的要求提前解除擔(dān)保。第四條擔(dān)保責(zé)任的履行4.1在甲方按期支付購房款的情況下，乙方應(yīng)按照本合同的約定提供擔(dān)保。4.2如甲方未能按期支付購房款，乙方應(yīng)在甲方違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲方提前償還購房款，乙方應(yīng)按照甲方的要求提前解除擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按期支付購房款，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。如乙方未能按照本合同的約定提供擔(dān)保，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方銀行儲(chǔ)蓄賬戶開戶許可證及復(fù)印件3.甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》原件及復(fù)印件4.甲方支付購房款的憑證原件及復(fù)印件5.乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的合同原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期支付購房款，視為甲方違約。2.乙方未能按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為乙方違約。3.甲方提前解除擔(dān)保，但未按照乙方要求提前履行合同約定的，視為甲方違約。4.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指為甲方提供擔(dān)保的一方。3.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。4.購房款：指甲方按期支付給房產(chǎn)出售方的購房款項(xiàng)。5.擔(dān)保：指乙方為甲方提供的確保甲方按期支付購房款的保障措施。6.擔(dān)保責(zé)任：指乙方在甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期支付購房款：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除擔(dān)保，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未能按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要乙方提供擔(dān)保。2.甲方未能按期支付購房款，乙方根據(jù)本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方提前償還購房款，乙方根據(jù)甲方的