生態(tài)保護(hù)區(qū)開發(fā)用地租賃協(xié)議

生態(tài)保護(hù)區(qū)開發(fā)用地租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)保護(hù)區(qū)開發(fā)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，乙方租賃地塊的具體位置、面積和邊界等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年度租金。2.2乙方應(yīng)在每半年到期前一個月內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)在租賃地塊內(nèi)開展生態(tài)保護(hù)和旅游開發(fā)等活動，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃地塊內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)對租賃地塊的安全、環(huán)境保護(hù)等事項進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃地塊的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃地塊具體位置、面積和邊界等詳細(xì)信息2.附件二：乙方經(jīng)營計劃及生態(tài)保護(hù)區(qū)開發(fā)方案3.附件三：租賃地塊內(nèi)的相關(guān)手續(xù)辦理指南4.附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方2.乙方未按照約定用途使用租賃地塊3.甲方未保證乙方對租賃地塊的合法使用權(quán)4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持5.甲方未對租賃地塊的安全、環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)：指為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、生物多樣性而設(shè)立的特定區(qū)域2.租賃地塊：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的特定土地3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時間長度5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需變更土地用途解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的土地用途及相應(yīng)的租金等事項2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃地塊解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任3.問題：甲方未保證乙方對租賃地塊的合法使用權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)立即糾正，確保乙方的合法使用權(quán)，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持，確保乙方的正常經(jīng)營活動5.問題：甲方未對租賃地塊的安全、環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對租賃地塊的監(jiān)管，確保租賃地塊的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地租賃給乙方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和旅游開發(fā)2.乙方按照約定支付租金，并按照協(xié)議