物業(yè)小區(qū)租房合同范例

物業(yè)小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同，且租賃物及附屬設(shè)施無損壞、乙方無欠費的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的管理和維護，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過本合同保障其權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并維護租賃物的完好狀態(tài)。同時，甲方對租賃物的管理和維護擁有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如擅自進入租賃物或擅自更換租賃物設(shè)施。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（