2024年度公寓工程安全評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓工程安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方工程概況1.4乙方評估職責(zé)第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估內(nèi)容2.3評估標(biāo)準(zhǔn)第三條評估時間與流程3.1評估時間3.2評估流程第四條評估報告4.1報告提交時間4.2報告內(nèi)容要求4.3報告修正與重新提交第五條費用與支付5.1評估費用5.2支付方式與時間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條一般條款10.1合同的解釋10.2法律的適用10.3合同的生效第十一條附加條款第十二條合同附件12.1附件清單第十三條簽字頁第十四條合同修訂記錄14.1修訂記錄列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方工程概況甲方擬建的公寓工程位于市區(qū)，工程包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共設(shè)施等。工程占地面積平方米，總建筑面積平方米。工程分為若干期進(jìn)行，本次評估范圍為第一期工程。1.4乙方評估職責(zé)乙方作為專業(yè)的安全評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方公寓工程的安全性進(jìn)行全面評估，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施、施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案等方面。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1評估范圍乙方應(yīng)對甲方公寓工程進(jìn)行全面的安全評估，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場安全管理體系的建立與運行情況；（2）施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置與使用情況；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案的制定與實施情況；（4）施工人員的安全培訓(xùn)和教育情況；（5）施工現(xiàn)場其他涉及安全的相關(guān)事項。2.2評估內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方的安全生產(chǎn)條件、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)投入、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案、事故處理等方面進(jìn)行全面審查。審查內(nèi)容包括：（1）安全生產(chǎn)管理檔案資料；（2）安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況；（4）安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳教育資料；（5）事故應(yīng)急預(yù)案及演練記錄；（6）事故處理和統(tǒng)計報表等。2.3評估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評分細(xì)則》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，對甲方公寓工程的安全性進(jìn)行評估。第三條評估時間與流程3.1評估時間乙方應(yīng)自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成對甲方公寓工程的安全評估。3.2評估流程（1）乙方根據(jù)合同約定，對甲方公寓工程進(jìn)行全面審查；（2）乙方編制安全評估報告，并向甲方提交；（3）甲方對評估報告進(jìn)行審查，并提出反饋意見；（4）乙方根據(jù)甲方反饋意見，對評估報告進(jìn)行修改完善；（5）乙方將最終的安全評估報告提交給甲方。第四條評估報告4.1報告提交時間乙方應(yīng)自評估工作完成后個工作日內(nèi)，向甲方提交安全評估報告。4.2報告內(nèi)容要求（1）評估背景、目的和依據(jù)；（2）評估過程和方法；（3）評估結(jié)果和結(jié)論；（4）評估發(fā)現(xiàn)的問題及建議；（5）其他需要說明的事項。4.3報告修正與重新提交甲方對評估報告有異議的，應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)向乙方提出，并說明具體理由。乙方收到甲方反饋意見后，應(yīng)進(jìn)行核實并根據(jù)實際情況對評估報告進(jìn)行修正，然后重新提交給甲方。第五條費用與支付5.1評估費用本合同評估費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2支付方式與時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：安全評估咨詢有限公司賬號：X開戶行：銀行支行第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限甲乙雙方對保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行評估職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的20%。8.2乙方違約乙方未按照約定時間完成評估工作，或者評估報告不符合法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的20%。第九條合同的變更與終止9.1變更條件甲乙雙方同意，合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2終止條件合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將評估報告及相關(guān)資料全部退還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行刪除或銷毀。第十條一般條款10.1合同的解釋本合同未盡事宜，按照我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.3合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附加條款11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件清單（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行添加）第十三條簽字頁（請在此頁簽字或蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第十四條合同修訂記錄14.1修訂記錄列表（請根據(jù)實際情況自行添加修訂記錄）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個人。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е录滓译p方無法正常履行合同義務(wù)的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3如果第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力配合對方追究第三方的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助對方進(jìn)行法律訴訟等。第四條第三方介入的額外條款4.1如果第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照實際增加的成本分擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.2甲乙雙方應(yīng)合理估計第三方的責(zé)任限額，并將其作為合同的一部分。5.3如果第三方責(zé)任限額超過甲乙雙方的預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的范圍，包括但不限于第三方的主體資格、責(zé)任范圍等。6.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的解決方式7.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決第三方介入引發(fā)的問題。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3在解決第三方介入問題的過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對第三方介入的相關(guān)信息予以保護(hù)。第九條附加條款9.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確附加條款，以應(yīng)對第三方介入等情況。9.2附加條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條簽字頁（請在此頁簽字或蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件清單1.附件一：合同主體信息表甲方主體信息乙方主體信息2.附件二：評估范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明評估范圍詳細(xì)描述評估內(nèi)容詳細(xì)描述3.附件三：評估時間與流程安排評估時間詳細(xì)安排評估流程詳細(xì)步驟4.附件四：評估報告模板報告結(jié)構(gòu)與內(nèi)容要求報告格式與提交要求5.附件五：費用明細(xì)表評估費用詳細(xì)分解支付方式與時間詳細(xì)說明6.附件六：保密協(xié)議保密信息范圍詳細(xì)描述保密期限詳細(xì)說明7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為詳細(xì)列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明8.附件八：合同變更與終止條件詳細(xì)說明變更條件詳細(xì)描述終止條件詳細(xì)說明9.附件九：簽字頁簽字頁格式與要求10.附件十：合同修訂記錄修訂記錄列表詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約甲方未按合同約定履行義務(wù)的行為甲方未按時支付評估費用甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或遺漏重要信息示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付評估費用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為乙方未按時完成評估報告乙方提供的評估報告不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或延期履行