2024年度出租車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租車位數(shù)量及位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方使用車位的用途第五條租賃物的維護(hù)與保管5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3出租車位數(shù)量及位置甲方同意將位于_______的_______個(gè)車位租賃給乙方使用。車位具體位置及編號(hào)如下：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______第四條租賃用途4.1承租方使用車位的用途乙方租賃車位僅限于_______使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。第五條租賃物的維護(hù)與保管5.1出租方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。5.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的用途合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛及財(cái)物的保管。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給第三方。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買車位及車內(nèi)財(cái)物保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的原因?qū)е碌膿p失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額及計(jì)算方式如下：（1）每延遲交付車位一天，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)______元整的違約金。（2）其他違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額及計(jì)算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)______元整的違約金。（2）其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同的解除一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。雙方也可協(xié)商一致解除合同。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2通知期限任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)在發(fā)送后_______小時(shí)內(nèi)得到對(duì)方的確認(rèn)。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并明確解除的原因和條件。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容附件包括車位的平面圖、使用規(guī)則、保險(xiǎn)條款等。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方溝通等服務(wù)。（2）保險(xiǎn)服務(wù)方：為乙方提供車位及車內(nèi)財(cái)物保險(xiǎn)服務(wù)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)方：負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和清潔等工作。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，確保車位的正常使用。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間并無合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容形成合同關(guān)系，乙方按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額在合同附件中明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)由中介方負(fù)責(zé)，中介方應(yīng)確保甲乙雙方與第三方之間的溝通暢通。5.2第三方服務(wù)問題的解決如第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可向甲方反映，由甲方協(xié)助解決。第六條第三方服務(wù)的變更6.1第三方服務(wù)變更條件如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2第三方服務(wù)變更程序甲方或乙方書面通知對(duì)方后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。第七條第三方服務(wù)的終止7.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方服務(wù)。（3）第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2第三方服務(wù)終止程序甲方或乙方書面通知對(duì)方后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)終止的相關(guān)事宜。第八條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)8.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)周期甲方或乙方應(yīng)在每季度結(jié)束時(shí)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果評(píng)價(jià)結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格和不合格。如第三方服務(wù)評(píng)價(jià)不合格，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式如下：（1）按季度支付：每季度開始前_______個(gè)工作日支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。（2）其他支付方式：_______第十條第三方服務(wù)合同10.1第三方服務(wù)合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款符合本合同約定。10.2第三方服務(wù)合同副本甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供服務(wù)合同副本，以備查閱。第十一條第三方服務(wù)違約處理11.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約處理甲方或乙方有權(quán)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定處理違約事宜。第十二條第三方服務(wù)合同的解除12.1解除條件第三方服務(wù)合同的解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方書面同意解除第三方服務(wù)合同。（3）第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。12.2解除程序甲方或乙方書面通知對(duì)方后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)合同解除的相關(guān)事宜。第十三條第三方服務(wù)合同的變更13.1變更條件第三方服務(wù)合同的變更條件如下：（1）甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)。（2）甲乙雙方書面同意變更第三方服務(wù)合同。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位的平面圖詳細(xì)描述車位的布局、數(shù)量、位置等信息。附件二：使用規(guī)則明確車位的使用時(shí)間、停車規(guī)定、違規(guī)處理等事項(xiàng)。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、理賠流程等內(nèi)容。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)管理的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方服務(wù)合同包含第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付超過約定的期限。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的5%。3.第三方服務(wù)提供商未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。示例說明：如果第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)進(jìn)行車位維修，導(dǎo)致乙方車輛受損，乙方有權(quán)要求第三方