2024年度北京歷史文化街區(qū)保護性裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京歷史文化街區(qū)保護性裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：北京市歷史文化街區(qū)保護與發(fā)展中心1.2乙方：X裝修設(shè)計工程有限公司第二條保護性裝修工程范圍2.1工程地點：北京市歷史文化街區(qū)2.2工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑修復(fù)、古建筑外立面裝修、古建筑內(nèi)部裝修、配套設(shè)施建設(shè)等第三條保護性裝修工程原則3.1尊重歷史，保護文化遺產(chǎn)3.2遵循規(guī)劃，確保施工安全3.3注重環(huán)保，提倡綠色施工第四條保護性裝修工程時間安排4.1工程啟動時間：2024年X月X日4.2工程竣工時間：2024年X月X日第五條保護性裝修工程質(zhì)量標(biāo)準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準5.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的特殊要求第六條保護性裝修工程費用6.1工程總造價：人民幣萬元6.2支付方式：按照工程進度分階段支付第七條保護性裝修工程設(shè)計及變更7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供完整的設(shè)計方案7.2工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第八條保護性裝修工程施工及管理8.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和秩序第九條保護性裝修工程驗收及保修9.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)9.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第十三條合同附件13.1工程設(shè)計方案13.2工程預(yù)算清單13.3施工計劃及進度安排第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行14.2雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條保護性裝修工程范圍2.1工程地點：北京市歷史文化街區(qū)，具體地點以甲方提供的工程地址為準。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑修復(fù)、古建筑外立面裝修、古建筑內(nèi)部裝修、配套設(shè)施建設(shè)等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙和說明為準。第三條保護性裝修工程原則3.1尊重歷史，保護文化遺產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重歷史文化，保護文化遺產(chǎn)，確保工程的文物保護價值。3.2遵循規(guī)劃，確保施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)劃進行施工，確保施工過程中的安全。3.3注重環(huán)保，提倡綠色施工：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境影響降到最低。第四條保護性裝修工程時間安排4.1工程啟動時間：本合同簽訂后，甲方提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料，乙方在接到圖紙及資料后的15個工作日內(nèi)完成施工準備，并啟動工程。4.2工程竣工時間：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度安排，確保工程在2024年X月X日前竣工。第五條保護性裝修工程質(zhì)量標(biāo)準5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB503002013及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準。5.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的特殊要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的特殊要求，進行施工，并確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。第六條保護性裝修工程費用6.1工程總造價：人民幣萬元，具體金額以甲方審定的工程預(yù)算為準。6.2支付方式：雙方約定采用進度付款的方式，具體支付方式和進度以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第八條保護性裝修工程施工及管理8.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格按照雙方約定的施工方案、進度和質(zhì)量標(biāo)準進行施工，確保工程順利進行，并對其施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和秩序：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和秩序，防止對周圍環(huán)境和人員造成損害。第九條保護性裝修工程驗收及保修9.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準進行自檢，并配合甲方進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。9.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或更換。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于施工延誤、工程修復(fù)費用等。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以解決履行合同過程中發(fā)生的爭議。11.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議：合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計方案：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計方案，包括建筑圖紙、裝修圖紙、施工說明等。13.2工程預(yù)算清單：甲方應(yīng)向乙方提供工程預(yù)算清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。13.3施工計劃及進度安排：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計和甲方要求，制定施工計劃和進度安排，并報甲方批準。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。14.2雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進行：雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求，及時履行各自的義務(wù)，確保工程順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關(guān)部門等，均視為本合同的第三方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一切組織和個人。第二章第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，依法依規(guī)履行其職責(zé)，確保工程順利進行。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其在介入過程中產(chǎn)生的行為后果負責(zé)，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章第三方介入的權(quán)限和權(quán)益3.1第三方介入的權(quán)限：第三方根據(jù)本合同的約定，享有對工程的監(jiān)理、審計、評估等權(quán)限。3.2第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第四章第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題，確保工程按期完成。4.2第三方管理：第三方應(yīng)建立健全管理制度，加強對工程施工的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第五章第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)工程實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第六章第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入的解除：第三方介入合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，解除第三方介入合同應(yīng)書面通知第三方。第七章第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的要求提供服務(wù)。7.3第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其介入的工程部分符合合同質(zhì)量和進度要求。第八章第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一章其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。11.2雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進行。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本部分修正條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計方案，包括建筑圖紙、裝修圖紙、施工說明等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，確保工程質(zhì)量和安全。附件二：工程預(yù)算清單詳細要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供工程預(yù)算清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。預(yù)算清單應(yīng)詳細列出各項工程費用，以便乙方進行施工準備和進度安排。附件三：施工計劃及進度安排詳細要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計和甲方要求，制定施工計劃和進度安排，并報甲方批準。施工計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工內(nèi)容等，確保工程按期完成。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保各方權(quán)益得到保障。附件五：工程驗收標(biāo)準及方法詳細要求和說明：工程驗收標(biāo)準及方法應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。甲方和乙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。附件六：保修條款詳細要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在使用過程中得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供設(shè)計方案、預(yù)算清單、施工計劃等資料，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未按約定支付工程進度款，影響工程順利進行。3.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。4.乙