2024年度建筑工程合同：某城市綜合體建設項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某城市綜合體建設項目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：某城市綜合體建設項目的投資方和項目管理方1.2承包方：負責承建某城市綜合體建設項目的施工單位1.3項目地點：某城市指定地點1.4項目內容：某城市綜合體建設項目的設計和施工第二條：合同有效期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且移交手續(xù)辦理完畢之日終止。第三條：工程質量與標準3.1承包方應按照合同約定的設計文件、技術規(guī)范和標準進行施工3.2工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定3.3工程驗收合格后，承包方應承擔一定的保修責任第四條：工程進度與工期4.1承包方應按照合同約定的時間表完成工程進度4.2如有特殊情況導致工期延誤，承包方應及時通知發(fā)包方，并采取措施減少損失第五條：合同價格與支付5.1工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體項目價格詳見附件一5.2發(fā)包方應按照工程進度，按合同約定的比例支付工程進度款5.3工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余工程款項第六條：合同變更與解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第七條：違約責任7.1承包方如未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于工程進度延誤、質量不達標等7.2發(fā)包方如未能按照約定支付工程款，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期付款、拖欠款項等第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的簽訂、修改和解除9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.2本合同的修改和解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效第十條：合同的附件10.1本合同附件一：工程設計文件、施工圖紙及技術要求10.2本合同附件二：工程量清單及報價明細第十一條：合同的保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密11.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十二條：合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條：合同簽訂地本合同在中華人民共和國某市簽訂第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3項目地點：位于某城市指定地點（具體位置詳見附件一）1.4項目內容：某城市綜合體建設項目的設計和施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程（具體工程內容詳見附件二）第二條：合同有效期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且移交手續(xù)辦理完畢之日終止。2.2雙方應確保合同的有效期與工程項目實際施工周期相匹配，以保證工程的順利完成。第三條：工程質量與標準3.1乙方應按照合同約定的設計文件、技術規(guī)范和標準進行施工（詳見附件三），確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定（詳見附件四）。3.2乙方應對施工過程中出現的質量問題負責并及時整改，確保工程質量得到保障。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修范圍和期限詳見附件五。第四條：工程進度與工期4.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程進度，確保工程按期完工（詳見附件六）。4.2如遇特殊情況（如不可抗力等因素）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條：合同價格與支付5.1工程合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體項目價格詳見附件七。5.2甲方應按照工程進度，按合同約定的比例支付工程進度款，具體支付比例和時間詳見附件八。5.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。若工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內整改達到驗收標準，甲方再支付剩余款項。第六條：合同變更與解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議（詳見附件九）。6.2任何一方未經對方同意擅自變更或解除合同，應承擔相應的違約責任。第七條：違約責任7.1乙方如未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于工程進度延誤、質量不達標等。7.2甲方如未能按照約定支付工程款，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期付款、拖欠款項等。7.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何違法手段侵犯對方合法權益，否則應承擔相應法律責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方應盡力避免因爭議導致的工程進度延誤，確保工程順利進行。第九條：合同的簽訂、修改和解除9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改和解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。9.3雙方應妥善保管合同副本，確保合同內容的完整性和可追溯性。第十條：合同的附件10.1本合同附件一：工程設計文件、施工圖紙及技術要求。10.2本合同附件二：工程量清單及報價明細。10.3本合同附件三：工程進度計劃和關鍵節(jié)點。10.4本合同附件四：質量保修條款及相關說明。10.5本合同附件五：付款計劃及進度款支付申請表。10.6本合同附件六：變更和解除合同的補充協(xié)議模板。第十一條：合同的保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3雙方同意，保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二條：合同的適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何違法手段侵犯對方合法權益，否則應承擔相應法律責任。第十三條：合同簽訂地13.1本合同在中華人民共和國某市簽訂。13.2雙方應確保合同簽訂地的選擇符合國家法律法規(guī)，并有利于合同的履行和爭議的解決。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3雙方應在合同生效后盡快按照約定開始履行合同義務，確保工程項目的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、協(xié)助監(jiān)管工程質量、協(xié)調解決合同履行過程中的爭議等。第二條：第三方選擇及任命2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認其任命。2.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保其介入行為的合法性和有效性。第三條：第三方責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的委托和要求，公正、獨立地履行其職責。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何違法手段侵犯甲乙雙方合法權益，否則應承擔相應法律責任。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，確保其介入行為不損害甲乙雙方的利益。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方為委托與被委托關系，第三方應嚴格遵循甲乙方的指示和要求。4.2第三方不應與任何一方建立利益關系，以保證其獨立性和公正性。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同變更應符合國家法律法規(guī)，不得違背本合同的初衷和目的。第六條：第三方費用及支付6.1第三方介入所需費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2甲乙雙方應按照約定的比例承擔第三方費用，具體支付方式和時間應在補充協(xié)議中規(guī)定。第七條：第三方責任限額7.1第三方應對其介入行為產生的損失承擔有限責任，但不超過其收費總額的百分之百。7.2甲乙雙方應明確第三方責任限額，并在補充協(xié)議中規(guī)定。第八條：第三方退出及替代8.1第三方如有合理理由需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。8.2甲乙雙方應盡快確定替代第三方，以確保工程順利進行。第九條：第三方與工程成果9.1第三方不對工程成果承擔直接責任，工程成果的質量和安全由甲乙雙方負責。第十條：第三方保密義務10.1第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2違反保密義務的第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十一條：爭議解決11.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方應盡力避免因爭議導致的工程進度延誤，確保工程順利進行。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何違法手段侵犯對方合法權益，否則應承擔相應法律責任。第十三條：合同簽訂地13.1本合同在中華人民共和國某市簽訂。13.2雙方應確保合同簽訂地的選擇符合國家法律法規(guī)，并有利于合同的履行和爭議的解決。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件、施工圖紙及技術要求附件二：工程量清單及報價明細附件三：工程進度計劃和關鍵節(jié)點附件四：質量保修條款及相關說明附件五：付款計劃及進度款支付申請表附件六：變更和解除合同的補充協(xié)議模板附件七：中介服務合同附件八：咨詢服務合同附件九：監(jiān)理服務合同附件十：材料供應合同附件十一：第三方服務評價報告附件十二：工程驗收報告附件十三：工程移交清單附件十四：工程保修記錄附件一：應包含完整的工程設計文件、施工圖紙及相關技術要求，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣等專業(yè)的設計圖紙和相關技術說明。附件二：應詳細列明工程項目的各項工程量及其報價，包括材料、人工、設備等各項費用。附件三：應明確工程項目的進度計劃和關鍵節(jié)點，包括開工日期、竣工日期、各階段驗收日期等。附件四：應包含質量保修條款及相關說明，明確保修范圍、保修期限、保修責任等內容。附件五：應詳細規(guī)定付款計劃及進度款支付申請表，包括付款比例、付款時間、付款條件等。附件六：應作為雙方簽訂變更和解除合同的模板，明確變更和解除的條件、程序和后果。附件七：中介服務合同，明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件八：咨詢服務合同，明確咨詢方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件九：監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件十：材料供應合同，明確材料供應商的服務內容、服務期限、服務費用等。附件十一：第三方服務評價報告，用于評估第三方服務商的服務質量和服務效果。附件十二：工程驗收報告，包括工程驗收合格證書和相關驗收文件。附件十三：工程移交清單，明確工程移交的內容、數量和質量。附件十四：工程保修記錄，用于記錄工程保修期間的問題和處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，或支付金額不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程進度，或工程質量不符合合同約定。3.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合合同約定。4.任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。5.任何一方違反合同約定的法律法規(guī)，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。2.違約方應承擔因違約導致的額外費用，包括但不限于逾期付款、逾期交付等。3.違