2024年度度假區(qū)場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度度假區(qū)場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付日期和時(shí)間2.3支付方式3.使用范圍3.1租賃場地的使用目的3.2租賃場地的使用時(shí)間3.3租賃場地的使用限制4.維修和保養(yǎng)4.1場地所有者的維修責(zé)任4.2租賃者的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的期限5.保險(xiǎn)5.1租賃者保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)的有效期限6.取消和變更6.1租賃者取消租賃的條款6.2場地所有者取消租賃的條款6.3租賃期限的變更7.違約7.1租賃者的違約行為7.2場地所有者的違約行為7.3違約的后果8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的期限9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.簽署11.1合同簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息12.附件12.1場地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.附錄13.1租賃者提供的設(shè)備清單13.2場地所有者提供的設(shè)施清單14.完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.租金和支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣元整。2.2支付日期和時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給甲方。2.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.使用范圍3.1租賃場地的使用目的：乙方將場地用于舉辦活動，具體活動內(nèi)容詳見附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表。3.2租賃場地的使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)，每天時(shí)至?xí)r使用場地，具體使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。3.3租賃場地的使用限制：乙方不得將場地用于任何非法、違反社會公序良俗的活動，不得損害場地設(shè)施，不得影響其他游客的合法權(quán)益。4.維修和保養(yǎng)4.1場地所有者的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全性和正常使用。4.2租賃者的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的清潔和日常維護(hù)，確保其使用的設(shè)施設(shè)備安全、完好。4.3維修和保養(yǎng)的期限：甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修和清潔費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1租賃者保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)于租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已為本次租賃活動購買了包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等在內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.取消和變更6.1租賃者取消租賃的條款：乙方如要取消租賃，應(yīng)提前天書面通知甲方，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%。6.2場地所有者取消租賃的條款：甲方如要取消租賃，應(yīng)提前天書面通知乙方，否則甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的20%。6.3租賃期限的變更：甲乙雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約8.1租賃者的違約行為：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止租賃，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2場地所有者的違約行為：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即終止租賃，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.3違約的后果：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由于違約所導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力在日內(nèi)解決爭議。10.其他條款10.1合同的變更：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除：除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：本合同在市簽署。11.3簽署人信息：甲方代表：_______，乙方代表：_______。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件1。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件2。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。13.附錄13.1租賃者提供的設(shè)備清單：詳見附件4。13.2場地所有者提供的設(shè)施清單：詳見附件5。14.完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、團(tuán)體或?qū)嶓w。1.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介服務(wù)，中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)理方介入：甲方或乙方可委托監(jiān)理方對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃活動符合合同約定。2.3評估方介入：如甲乙雙方同意對租賃場地或租賃期間的設(shè)備進(jìn)行評估，評估方作為第三方介入，提供專業(yè)評估服務(wù)。2.4維修服務(wù)方介入：甲方或乙方可委托維修服務(wù)方對租賃場地或租賃設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.5保險(xiǎn)提供商介入：乙方購買的保險(xiǎn)由保險(xiǎn)提供商提供，保險(xiǎn)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)保險(xiǎn)賠償事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費(fèi)總額的倍。3.3第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方與中介方：如涉及中介服務(wù)，第三方應(yīng)與中介方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前天書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2解除：甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前天書面通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力在日內(nèi)解決爭議。8.第三方介入的附加條款8.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的說明9.1第三方介入的目的：第三方介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。9.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃場地的評估、監(jiān)督、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。10.完整協(xié)議10.1第三方介入的修正：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）生效。10.2第三方介入的效力：本合同及第三方介入的修正構(gòu)成了甲乙雙方及第三方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了度假區(qū)的場地平面圖，包括場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了租賃場地的費(fèi)用明細(xì)，包括租金、中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)描述：本附件包括與租賃場地相關(guān)的其他文件，如場地使用規(guī)定、安全指南等。附件4：租賃者提供的設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了乙方租賃期間提供的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等。附件5：場地所有者提供的設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了甲方提供的場地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方使用場地的方式不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.甲方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的20%